项目增值
什么是项目增值 项目增值是指项目产出值和投入值之差，是一个项目在经济方面总效果的基本判据。 项目增值的计算 投资项目的评价是以净增值为基础的，它可以这样计算：NVA=O-(M+I) 式中： NVA——项目产生的预期净增值; O——项目的预期产出值，通常是销售收 益; M——为了获 […]
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项目管理 第6页
项目过程
什么是项目过程 项目过程是指一个项目能够生成具体结果(或叫可度量结果)的一系列活动的组合。现代项目管理认为，项目是由一系列的项目阶段所构成的一个完整过程(或叫全过程)，而各个项目阶段又是由一系列活动构成的一个工作过程。 项目过程的构成 一般一个项目由两种类型的项目过程构成: 1、 […]
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施工合作体
什么是施工合作体 施工合作体是一种为承建工程而采取的合作施工的模式，或因工程类型多、数量大或专业配套需要等，当一家施工单位无力实行施工总承包，而发包方又希望施工方有一个统一的施工协调组织时，就有可能产生施工合作体。 施工合作体的特点 施工合作体有如下特点： (1)参加合作体的各方 […]
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项目发起人
什么是项目发起人 项目发起人一般为股本投资者，即项目的实际投资者，它通过项目的投资活动和经营活动，获得投资利益，通过组织项目融资，实现投资项目的综合目标要求。由于项目融资多于基础设施和公共项目，并且这类项目本身具有投资大、收益大和风险大的特点，所以项目发起人一般是项目所在国的最高 […]
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虚拟建设
虚拟建设由来及其应用 Virtual Construction（VC），可称为虚拟建设，或虚拟建造，本文对此不加区分，统称为虚拟建设。虚拟建设来源于两大方面： 1.来源于以虚拟现实（VR）等为核心的现代计算机技术在建筑业的应用 虚拟现实技术起源于美国，是包括图形/图像处理、人体器 […]
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项目成功度评价
什么是项目成功度评价 项目成功度评价是指依靠评价专家的经验，综合后评价各项指标的评价结果；或者用打分的方法，对项目的成功度作出定性结论。具体的作法是，以用逻辑框架法分析的目标实现程度和经济效益分析的评价结论为基础，以项目目标和收益为核心所进行的全面系统评价。 项目成功度评价的内容 […]
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项目前期审计
什么是项目前期审计 项目前期审计也称预防性审计，是对项目进行的阶段性审计，是指审计机关对工程项目的建议书、可行性研究报告和初步设计3个阶段的立项程序、投资估算、设计概算情况进行的审计。做好项目前期审计，对于防止错误的投资决策和保证项目目标的顺利实现具有重要作用，同时可使工程造价和 […]
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详细估算
什么是详细估算 详细估算亦称开算预算、公司估算指在工程设计阶段依据全套技术规范说明和图纸以及现场勘测调查资料编制的估算，用于衡量上一阶段投资估算的可靠性，进而确定初步设计的工程内容、装备水平和投资额。 详细估算应依据以下资料：生产规模和厂址、设备说明、工厂布置、主要设备清单和价格 […]
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子项监理工程师
什么是子项监理工程师 子项监理工程师是项目总监理工程师的具体执行者，他们察看工程是否按设计意图进行，是否按合同要求施工，并检查承建单位是否履行了合同规定的各项职责。 子项(现场)监理工程师还具有承上启下的作用。向上，他对项目总监理工程师负责，作为其助手，经常要报告工程的进展情况； […]
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一把手工程
什么是一把手工程 一把手工程在早期时候是指一把手对项目实施的重视，在实施过程中负责协调和决策工作。 “ 一把手工程”是对某项工作重视程度的一种定位。“一把手工程”无非是强调某项工作的重要性，而不能确保其必定成功，因为只有科学组织、真抓实干才能达到预想的结果。实践已经证明，很多工作 […]
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投资项目可行性研究
投资项目可行性研究的含义 投资项目可行性研究是关于投资项目在决策前进行技术经济论证的一门科学。即是在决策一个投资项目之前，对项目设计的一些主要问题，如市场需求、资源条件、建设规模、工艺设备等进行详细、周密、全面的调查研究和综合论证，从而为项目决策提供可靠的依据。说的通俗一些，投资 […]
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原材料供应条件分析
原材料供应条件分析概述 原材料供应条件分析的内容主要包括对主要原材料的品种、数量、规格、质量、价格、来源、供应方式和运输方式进行分析评价。 原材料是项目建成后生产经营所需的主要投入物，一般包括主要原材料、辅助材料及半成品等。由于每个项目所需原材料的种类较多，所以在项目评估阶段只需 […]
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工程总承包
工程总承包概述 工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。 工程总承包的方式 工程总承包的主要方式：如图 1 、设计采购施 […]
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项目工艺技术方案
什么是项目工艺技术方案 项目工艺技术方案是指为完成项目产品或服务的生产过程，保证项目正常运行而采用的生产工艺技术或产品或服务生成的方法。 项目工艺技术方案的论证与评估 工艺技术方案论证与评估是指对项目工艺技术方案的经济合理技术先进性、技术适用性和安全性以及它对于项目运行的影响，它 […]
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项目预算预测
什么是项目预算预测 项目预算预测是为了利用挣值来预测项目在完成时实际的成本。项目预算预测的分析包括工时、物资、机械等相关费用；并且能够根据施工方案的变化对各项投入费用作出适当调整，从而才能使得诸如小型临机设施费、工地转移费、安全投入费等指标得以控制。 项目预算预测的影响因素 1、 […]
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项目群
什么是项目群 项目群是指经过协调统一管理以便获取单独管理时无法取得的效益和控制的一组相互联系的项目。项目群中的项目需要共享组织的资源，需要进行项目之间的资源调配。 项目群的含义 1997年学者Pellegrinelli在Ferns DC关于项目群定义的基础上，认为项目群是一个组织 […]
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投资项目管理
什么是投资项目管理 投资项目管理，是指投资主体为实现其投资目标，利用项目管理的科学理论，对投资项目发展周期中的全部工作进行全面的管理。 投资项目管理的含义 投资项目管理是以固定资产投资管理为核心来进行的。固定资产投资的完整过程，是以价值形式垫付的资金，通过项目的建设，投产以后通过 […]
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投资包干
什么是投资包干 投资包干是指有关部门和单位，按照国家批准的基本建设计划项目，在保证：(1)不降低生产能力；(2)不推迟交工日期；(3)不突破投资总额；(4)不增加非生产建设比重的条件下，对建设规模、竣工日期、工程质量和投资总额实行包干。 投资包干的特点 投资包干的特点是包、保结合 […]
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项目进度失控
什么是项目进度失控 项目进度失控是指对于一般的项目而言，无论对整个项目还是项目的一个工作环节，或多或少地都会存在的进度不在控制范围内的现象。 项目进度失控的原因 从项目管理的角度来看，进度失控主要是下列原因造成的： 1．项目经理不称职 项目经理负责项目的全部计划、组织、指挥、协调 […]
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智能化集成系统
什么是智能化集成系统 智能化集成系统指的是将不同功能的 建筑智能化系统，通过统一的信息平台实现集成，以形成具体信息汇集、资源共享及优化管理等综合功能的系统。 智能化集成系统组成 主要有以下几个几个部分组成：智能化继承系统、信息设施系统、信息化应用系统、公共安全系统、系统接地系统等 […]
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