企业年金受托人
什么是企业年金受托人 企业年金受托人是指受托管理企业年金基金的企业年金理事会或经监管部门颁发企业年金受托资格的法人受托机构。 企业年金受托人的职责 受托人应当履行以下职责： (1)选择、监督、更换账户管理人、托管人、投资管理人以及中介服务机构； (2)制定企业年金基金投资策略； […]
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税负归宿
税负归宿概念 税负归宿亦称“税收归宿”、“赋税归宿”、“课税归宿”。税负归宿是税收负担的最后归着点，即是税收负担运动的最后归着环节，表明全部税收负担最后是由谁来承担的。国家对纳税人课税，其税负的运动结果有三种情况：一是纳税人将所缴纳的税款，通过转嫁使税负最终落在负税人身上；二是税 […]
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培训需求评估
什么是培训需求评估 培训需求评估是指在正式运作培训活动之前，采用一系列相关的方法和技术。对企业的发展状况和员工的资质水平进行系统的调查分析，从而确定出具体的培训内容、培训对象、培训方式的过程。 培训需求评估的目的 培训需求评估的目的是确定期望表现和实际表现间的差距，并提出补救措施 […]
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直接工程费
什么是直接工程费 直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用。 直接工程费的内容 直接工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费。 1．人工费 它是指列入概、预算定额的直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 2．材料费 它是指施工过程中耗用的构 […]
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货位编码
什么是货位编码 货位编码是指将仓库范围的房、棚、场以及库房的楼层、仓间、货架、走支道等按地点、位置顺序编列号码，并作出明显标示，以便商品进出库可按号存取。 货位编码的作用 货位编码不仅能够指示入库或出库时货物的存放位置，还具备很多其他的作用。 (1)确定货位资料的正确性。 (2) […]
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内部营销
内部营销概述 所谓内部营销（Internal Marketing）是与外部营销（External Marketing）相对应的概念，它的意思是使员工热爱公司的品牌，然后再让他们去说服客户热爱这一品牌。员工不是会自动热爱自己的公司和它的品牌吗？坦率地说，不会。现实地讲，有些人工作的 […]
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灵活福利计划
什么是灵活福利计划 灵活福利计划指容许员工从企业设立的各种福利中选择他们所喜欢的福利项目的福利计划。它改变了传统的使用了50年的“一种福利计划适用于所有人”的现象。 一般组织提供的福利大约是员工工资的40％，但是传统的福利方案是为50年代的典型员工设计的——一个男人和他的妻子，两 […]
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供应型配送中心
什么是供应型配送中心 供应型配送中心，即专门向某些用户供应货物，充当供应商角色的配送中心，其服务对象主要是生产企业和大型商业组织(超级市场或联营商店),它们所配送的货物以原材料、元器件和其它半成品为主。 供应型配送中心担负着向多家用户供应商品（其中包括原料、材料和零配件等）的任务 […]
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直销服务网点
什么是直销服务网点 直销服务网点是指直销企业在其从事直销活动的地区建立的便于并满足消费者、直销员了解产品价格、退换货及企业依法提供其他服务的固定场所。服务网点不需要进行工商登记。但有些直销企业将服务网点设在从事批发零售业务的店铺中，该类店铺就其从事的批发零售业务需要进行工商登记。 […]
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定向培训
什么是定向培训 定向培训是指用人单位根据生产服务岗位的技能要求，委托社会培训机构对其准备招聘的人员在上岗前实施的职业技能培训，培训考核合格后，由企业择优录用。 定向培训的战略意义 定向培训，是帮助员工熟悉组织内部是如何做事的一种培训行为，其根本目的就是让员工跟上组织的节奏。与其他 […]
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普通股资金成本
什么是普通股资金成本 普通股资金成本即投资必要收益率，是使普通股未来股利收益折成现值的总和等于普通股现行价格的折现率。 普通股资金成本的计算 普通股资金成本的计算公式为： Kc=dc/Pc(1-f)+G 其中： Kc–普通股资金成本率； Dc–第一年发放的 […]
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征地管理费
什么是征地管理费 征地管理费是县以上人民政府土地管理部门受用地单位委托，采用包干方式统一负责、组织、办理各类建设项目征用土地的有关事宜，由用地单位在征地费总额的基础上按一定比例支付的管理费用。征地管理费主要用于土地管理部门在征地、安置、拆迁过程中的办公、业务培训、宣传教育、经验交 […]
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成交策略
什么是成交策略 成交策略是促成交易活动的基本战术，适用于各种商品或服务的买卖活动。成交策略不同于成交方法，成交的各种方法只适用于特定条件或物品的推销，不具有一般性。 成交策略主要内容 (一)善于识别购买信号，把握最佳成交时机 作为一个推销员，什么时候做出成交提议是最好的呢?我们认 […]
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付款折扣价格策略
什么是付款折扣价格策略 付款折扣价格策略是指企业按照顾客在不同的约定日期付款而给予不同折扣的一种定价策略，它是在“信用购货”这个特定的条件下产生的，在美国和日本相当流行。 付款折扣价格策略的目的 付款折扣的目的在于鼓励顾客尽早付款，以加速企业的资金周转。例如，在美国的食品行业，典 […]
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异议成交法
什么是异议成交法 异议成交法也称为处理异议成交法，是指销售人员利用处理顾客异议的机会，直接向顾客提出成交要求，促使顾客成交的一种方法。如果销售人员发现顾客的异议正是顾客不愿意购买的理由，只要能够成功地消除这个异议，就可以有效地促成交易。 该方法也可称为大点成交法，因为凡是客户提出 […]
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立体营销
什么是立体营销 立体营销是指产品销售的渠道模式：长渠道和短渠道相结合，自销和经销相结合，重点营销和面上营销相结合。 立体营销是“长线”概念 一个15秒的广告投放就是营销的概念一去不复返了，单一营销已经死亡 一个国家强盛的后面是几个成功的企业，一个成功企业的背后是几个成功的理念，这 […]
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敏捷化产品开发
什么是敏捷化产品开发 敏捷化产品开发是动态联盟企业进行新产品开发的重要形式。它是指企业能够在现代网络信息通讯技术的基础上，根据市场需求。敏捷地组织分布在不同地区的产品开发资源 进行新产品的开发，及时投放市场。这就要求分布在不同地区的产品开发资源具有可重构、可复用和可扩充的特性。 […]
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销售资金率
什么是销售资金率 销售资金率是指企业在一定时期内(例如一年)定额流动资金平均占用额与商品销售收入总额之比。 销售资金率的计算 销售资金率是反映流动资金占用水平、衡量企业资金管理水平和考核企业资金经济效益的重要指标。其计算公式如下： 销售资金率＝ 定额流动资金平均占用额 X 100 […]
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物业服务供应链
什么是物业服务供应链 物业服务供应链是指以物业服务供应商、物业服务商和业主为主体的链式结构。随着物业管理行业的产生、发展，物业管理服务链逐步形成，物业管理服务链包括物业管理招标、投标议标沟通协调、早期介入咨询评估、前期(方案计划、签署合同、房屋设备排摸、管理标准、人员招聘等)、承 […]
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财务费用预算
什么是财务费用预算 财务费用预算，是指对预算期企业筹集生产经营所需资金等而发生的费用所进行的预计。 财务费用预算是指反映预算期内因筹措使用资金而发生财务费用水平的一种预算。就其本质而言该预算属于日常业务预算，但由于该预算必须根据现金预算中的资金筹措及运用的相关数据来编制，故将其纳 […]
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