标定地价
标定地价的概念 标定地价是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。 标定地价的确定 标定地价评估可以以基准地价为依据，根据土地使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等条件通过系数修正进行评估，也可以 […]
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最新词条 第1679页
不动产估价师
什么是不动产估价师 不动产估价师是指对不动产进行估价的专业人士，在国外是一个备受尊敬拥有极高社会地位的专业人士，其地位较之律师、会计师、建筑师等有过之而无不及。 不动产估价师的职业要素 1．专业知识要进行不动产估价，应当事先对构成不动产价格的因素，及影响价格成立、变动的种种原因要 […]
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商事能力
商事能力的概念 商事能力是商主体在商法上的商事行为能力与商事权利能力的统称。它是指商主体依据商业登记所核定的经营范围，独立地从事特定的商行为，享有商法上的权利并承担相应义务的资格和能力。 商事权利能力是指商法所赋予的、商事主体能够参加商事法律关系，并在其中享有商事权利和承担商事义 […]
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电池
电池概述 电池，一般狭义上的定义是将本身储存的化学能转成电能的装置，广义的定义为将预先储存起的能量转化为可供外用电能的装置。因此，像太阳能电池只有转化而无储存功能的装置不算是电池。其他名称有电瓶、电芯，而中文池及瓶也有储存作用之意。 英文中，单一个电池结构叫做 “Cell”(单电 […]
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房地产经营贷款
什么是房地产经营贷款 房地产经营贷款是指银行发放给房地产经营企业用于房地产经营的一种经营性流动资金贷款。 房地产经营贷款的对象 房地产经营贷款的对象，指经有关机关批准专门从事土地出租、土地转让和房屋租赁、维修和装饰，房地产交易或为房地产交易和消费提供服务，有符合国家规定的资金数额 […]
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房产经营贷款
什么是房产经营贷款 房产经营贷款是指银行对从事房屋租赁、房产交易、房屋维修和装饰以及其他服务性活动的独立经营、自负盈亏的房产经营企业发放的经营性贷款。 房地产经营贷款的对象 房地产经营贷款是以从事房地产经营活动，具有偿还贷款本息能力的经济组织为贷款对象的。 ①房地产经营公司。指以 […]
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烟梗
什么是烟梗 烟梗是指烟叶中粗硬叶脉，约占烟叶质量的1／4左右。目前，烟梗大部分被掩埋或焚烧，其作为膨胀梗丝添加到卷烟配方中是烟梗利用的主要途径之一。加工良好的梗丝能增加烟丝的填充值，降低成本，提高卷烟的燃烧性，降低烟气焦油量。重视烟梗及其制品的加工处理可以提高烟草企业的经济效益和 […]
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二套房贷款
什么是二套房贷款 二套房贷款是是指已利用银行贷款购买住房的家庭，再次向商业银行申请贷款时，均应按第二套房贷款政策执行。 我国二套房贷款的政策革新 2010年4月国务院《国十条》规定： 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍的房 […]
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房产市场
什么是房产市场 房产市场是以房产作为交易对象的流通市场，也是房屋商品交换关系的总和。 房产市场流通的房产，是有一定的房屋所有权和使用权的房屋财产。 狭义的房产，是指已经脱离了房屋生产过程的属于地上物业的房屋财产； 广义的房产，是指房屋建筑物与宅基地作为一个统一体而构成的财产，亦包 […]
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房地产短期投资策略
什么是房地产短期投资策略 房地产短期投资策略是指房地产经营者购入房地产之后，在很短时间内立刻抛售。短期投资者通常是利用房地产价格的频繁波动，从价格中获取盈利，它具有很强的投机性，同时也冒很大的风险。 房地产短期投资策略的运用 房地产短期投资策略的具体运用技巧是：在资金安排上，以短 […]
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商辅助人
商辅助人的概念 商辅助人又叫商业使用人，是指在商事交易过程中，基于商主体的委托或雇佣而从事属于商主体的业务，辅助商主体进行营业的人。 商辅助人的法律特征 辅助性：只是辅助商主体的行为，按商主体的指令或根据合同约定做好辅助性工作。 从属性：在商事活动中仅能以商主体的名义在商主体的授 […]
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烟叶
什么是烟叶 烟叶是指各种烟草的叶片和经过简单加工的叶片。 我国烟叶的生产现状 中国目前是世界烟草第一大国，常年吸烟人口约占世界总吸烟人口的25％，总数高达3．1亿人，卷烟年产销量约占世界总量的32％，烟草业在国民经济中的地位举足轻重。我国烟叶产区分布广泛，生态环境多样，自然条件总 […]
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化疗药物
什么是化疗药物 化疗药物广义上是指对病原微生物、寄生虫、某些自身免疫性疾病、恶性肿瘤所致疾病的治疗药物。狭义的化疗药物仅是指对肿瘤的治疗药物，这些药物能作用在肿瘤细胞生长繁殖的不同环节上，抑制或杀死肿瘤细胞。 化疗药物的不良反应及护理 1.骨髓抑制 骨髓对化疗敏感，化疗药物长期、 […]
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烟草控制
什么是烟草控制 烟草控制是指通过消除或减少人群消费烟草制品和接触烟草烟雾，旨在促进其健康的一系列减少烟草供应、需求和危害的战略。 烟草控制的指导思想、基本原则和主要目标 烟草控制关系亿万人民的健康，是重要的民生工程，也是一项艰巨复杂的系统工程，涉及面广、难度很大。推进我国烟草控制 […]
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房地产委托贷款
什么是房地产委托贷款 房地产委托贷款也称特定资金信托，是指委托人将有权自行支配的资金存人房地产信托机构，要求房地产信托机构按其指定的范围、对象和期限等发放房地产贷款。房地产信托机构与委托人签订贷款协议，收存委托存款，并按照委托贷款协议审查发放贷款，到期收回贷款本息并转交委托人。 […]
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房屋租赁管理
什么是房屋租赁管理 房屋租赁管理是政府房地产管理部门对公、私房屋租赁关系成立、变更、消灭的法律管制。 房屋租赁管理的内容 (1)房屋租赁关系的确定。房屋租赁契约是正式建立租赁关系的凭证。承租公有房屋时，先由承租人向房屋分配部门提出申请，经分配部门同意批准，发给住房证。然后双方共同 […]
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特殊管理药品
什么是特殊管理药品 特殊管理药品是指麻醉药品、精神药品、医疗用毒性药品和放射性药品。依照《药品管理法》及相应管理办法，实行特殊管理。 我国现行特殊管理药品的监管体制 1998年国务院机构改革前, 特殊管理药品主要由卫生部管理；原国家药品监督管理局成立后，特殊管理药品的监管职责相应 […]
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药学职业道德
什么是药学职业道德 药学职业道德是调整药学工作人员与患者等服务对象之间的关系，药学工作人员与社会之间关系和药学工作人员同仁之间关系的行为准则、规范的总和。药学职业道德是一般社会职业道德在医药领域中的特殊表现，是从事药学科研、生产、经营、使用等的药学工作人员应当恪守的职业道德。 药 […]
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电缆
什么是电缆 电缆是由一根或多根彼此绝缘的导线绞合起来，并包上金属壳层和绝缘保护层的电线，它有耐湿、耐温、耐磨和屏蔽等作用。 电缆应用类别 电力电缆 电力系统中用来传输和分配大功率电能的电缆。如常见的额定运行电压低于1000V的低压电缆、额定运行电压在3.6/6~26/35kV之间 […]
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国际劳务合作
什么是国际劳务合作 国际劳务合作是指一国的自然人或法人通过某种形式向另一国的自然人、法人或政府机构提供劳务以获取经济利益的一种国际经济合作方式。 提供劳务的一方称为劳务输出方，也叫受聘方；接受劳务的一方称为劳务输入方，也叫聘请方。 国际劳务合作的概述 国际劳务合作是第二次世界大战 […]
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