技术产权交易市场
什么是技术产权交易市场 技术产权交易市场是指技术产权交易出让方和受让方之间发生的技术要素以及附在技术要素上的各种权利关系的有偿交易行为的组织化市场。技术交易市场是近年来出现的一种集技术交易、产权交易与资本市场诸多功能于一身的新型交易市场。 技术产权交易市场的功能 1.有效融资功能 […]
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法律 第32页
占有消除危险纠纷
占有消除危险纠纷的概念 占有消除危险纠纷是指占有人请求消除危害或者可能危害占有物安全的行为引发的纠纷。当他人之行为造成或者可能会造成占有物安全上的危险时，赋予占有人消除危险的请求权是保护物的安全的必要措施。 占有消除危险纠纷的理解和适用 消除危险是物权保护的重要方法，赋予占有人以 […]
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产权安排
什么是产权安排 产权是关于财产的以所有权为基础的权利束。由于物品属性的多样性、个人偏好和能力的差异及交易的复杂性，这一权利束可以作无穷的划分，并且通过分割、让渡，各种权利能够加以“组合”，这便是产权安排。 宏观意义上的产权安排一般是通过国家法律、特别是宪法来确定的。 微观意义上的 […]
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所有权取得
什么是所有权取得 所有权的取得是指主体根据一定法律事实获得某物的所有权，从而在该特定主体与其他人之间发生以该物为客体的所有权法律关系。 所有权的取得的内容 所有权的取得分为原始取得和继受取得 (1)所有权的原始取得 所有权的原始取得，是指所有人最初地、不依靠他人的所有权的存在而取 […]
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裁判抵押权
什么是裁判抵押权 裁判抵押权是指根据法院作出的判决而成立的抵押权。如债权人取得对于债务人的给付判决后，于债务人的财产上成立抵押权。我国担保法对裁判抵押权未作规定。 裁判抵押权的效力 (1)裁判抵押权担保的债权。抵押权担保的债权包括主债权以及附属的赔偿，也就是说，主债权和从债权都在 […]
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所有权丧失
什么是所有权丧失 所有权的丧失又称所有权的消灭是指所有权脱离特定的民事主体。所有权的消灭有绝对消灭和相对消灭两种情况。所有权的绝对消灭是指所有物的灭失，所有权因客体灭失而绝对消灭。 所有权丧失的原因 引起所有权的丧失的原因有： (1)所有权的转让。转让的结果是所有权的相对消灭，也 […]
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产权交易中心
什么是产权交易中心 产权交易中心是指承担产权交易的场所及其主体。 产权交易中心的功能 有形的产权交易中心是我国产权交易中心的特色。建立有形的产权交易中心，目的在于产权交易”集中、公开、公正、规范”地进行。产权交易中心除了能保证产权交易能集中、公开、公正、规 […]
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产权结构
什么是产权结构 产权结构是指不同类型的产权主体之间以及同一类型产权内部的相互关系或者称相互连接、耦合的格局。 产权结构的分类与特点 国际上现在把产权结构分为两大类，一种是一元化产权结构，也叫股权高度集中型，即企业的投资主体只有一个、是一元的，政府一般为大股东，处于相对控股甚至绝对 […]
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不动产物权
不动产物权 不动产物权是指以不动产为标的物的物权。即指以土地、房屋等不能移动的财产作为权利标的物权。不动产物权以登记为公示方法，而动产物权以占有和交付为公示方法。 不动产物权变动的条件 不动产物权变动基于法律行为者，须具备以下条件： （1）须有不动产变动的意思表示。 法律行为以意 […]
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登记物权
什么是登记物权 登记物权指物权的取得、丧失及变更须经国家专门机关登记才能产生相应效力的物权。 按照现代各国物权法，土地与房屋等不动产所有权、地上权、农用权、地役权等，其设定、变更及终止须经登记，才能产生相应的效力。如我国台湾地区“民法”第758条规定：“不动产物权，依法律行为而取 […]
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内部性
什么是内部性 内部性是由交易者所经受的但没有在交易条款中反映的利益和成本(史博普,1989)。内部性是一个与外部性市场失灵相对应的概念。 按照巴泽尔的理论，产权即使在法律上界定清晰了，但在事实上并没有完全界定清晰，而且由于交易总是有成本的，因此产权注定永远不可能界定清晰。正因为产 […]
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所有人抵押
什么是所有人抵押 所有人抵押是指所有人在自己的财产上设定或者存在的抵押权。原则上抵押担保只能存在于债务人或者第三人提供的担保物上，而所有人抵押，是以抵押物的所有人为权利人的抵押权。所有人抵押权具有阻止后手抵押权升进而取得不得当利的作用。 作为一种投资抵押，德国法上的所有人抵押有广 […]
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协议转让
什么是协议转让 协议转让是指产权交易双方在交易中心主持下通过洽谈、协商以协议成交的交易方式。 协议转让方式的确定 企业产权转让中，由于目前市场机制尚不完善，而产权转让又涉及到转让方案的设计、职工安置、债权、债务的处理，产权转让行为的报批、资产的评估等诸多情况，所以企业产权交易往往 […]
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法定地役权
什么是法定地役权 法定地役权是指虽然没有当事人之间的约定，但由于某种客观事实的出现而根据法律规定产生的地役权。 法定地役权与意定地役权 区分意定地役权和法定地役权的法律意义在于，地役权的成立要件不同，在我国有必要承认法定地役权或强制缔约而生的地役权，以满足国计民生必需项目的用地需 […]
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永佃权
永佃权的定义 永佃权是中国传统民法中的概念，是指以支付地租为条件而在地主所有的土地上进行的没有期限的耕作和防护的权利。也就是说，永佃权是指长期或永久地对他人不动产土地行使充分权利而以每年向土地所有人给付租金条件者，又称之为永借权。永佃权为我国经济体制改革提供了一种法律模式。 永佃 […]
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农用土地使用权
什么是农用土地使用权 农用土地使用权指联产承包地的使用权，即由集体或者个人承包经营从事农、林、牧、渔业生产所取得的使用权。农用土地使用权一般是以户为单位，并由户主与集体土地所有权人(发包方)签订的承包合同为依据取得的。土地承包依照法律规定可以转让、转包，转包合同的签订必须由发包方 […]
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公有产权
什么是公有产权 公有产权是指财产的权利界定给公众行使，即任何人在行使对公共资源的某项选择权利时，并不排斥他人对该资源行使同样的权利。例如，我到公海里以怎样的方式捕鱼的权利，与他人在此海捕鱼的权利是完全一样的。 公有产权的特点 首先，在公有产权条件下，每个成员对全部财产拥有完全重合 […]
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产权市场
什么是产权市场 所谓产权市场，从广义上说，它是指全部产权交易关系的总和，是指经济改革和经济发展过程中围绕产权这一特殊商品的交易行为而形成的特殊的经济关系，这是人们通常所称的产权市场。 从狭义上说，它是指人们从事产权交易活动的具体场所，包括证券交易所、产权交易所、国有资产经营机构等 […]
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物权取得权
什么是物权取得权 物权取得权，又称取得权或取得物权，是指权利人于将来某种条件下可以取得所有权或其他物权的权利。 物权取得权的地位与范围 关于物权取得权的地位与范围，学界观点也未尽一致，盖可分为三种观点： 第一，定限物权说。主要系德国法上的认识，认为物权取得权属定限物权或限制物权的 […]
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占有制度
什么是占有制度 占有制度是指物权法中调整物的事实占有人(无权原占有人)与物权人相互关系的法律规范的总和。占有制度所追求的社会目的，是维护物的占有秩序和商品交易的安全。其实现这一目标的主要手段，是对善意的无权原占有人施以一定的法律保护，使他们不致于在商品交易中因误受无权转让人转让的 […]
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