美国土地发展权转让计划
什么是美国土地发展权转让计划 美国土地发展权转让计划是指依照美国发展权转让授权法的规定，土地所有权人可将发展权让渡，让渡的发展权在转让地块上作废，而可以在受让地块上与其现有的发展权相加存在的一种权益转让制度。 TDR计划成立的前提是业主拥有权利束，包括土地使用权、租赁权、销售权、 […]
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法律 第33页
土地产权保护
什么是土地产权保护 土地产权保护是依法对土地所有权、使用权及他项权利的保护。保护对象是土地所有者、使用者及他项权利拥有者的合法权益。我国实行的是土地公有制，即土地属国家所有或农民集体所有，保护土地所有者的权益，就是要使国家、集体的各项土地权益不受侵犯，维护国家、农民集体的土地所有 […]
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产权收购
什么是产权收购 产权收购是指具有法人资格的经济组织，通过以现金方式购买被其他企业或以承担其他企业的全部债权债务等为前提，取得其他企业全部产权，剥夺其他企业法人资格的交易行为。产权收购，是企业经营管理体制改革的重大进展，对促进企业加强经营管理，提高经济效益，有效配置社会资源具有重要 […]
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让渡资产使用权
什么是让渡资产使用权 让渡资产使用权是指不改变财产的本质的前提下将资产利用的权利通过一定的方式全部或部分的以有偿或者无偿的方式转让给他人所有或者占有，让他人行使相应权利。 让渡资产使用权是一个小作品。你可以通过编辑或修订扩充其内容。
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产权交易所
什么是产权交易所 产权交易所即产权交易机构，是指依法设立，不以营利为目的，为产权交易提供场所、设施、信息服务，履行相关职责，实行自律管理的事业法人。上海产权交易所和上海技术产权交易所于1994年、1999年相继成立。现在，我国的产权交易机构正在发展之中。从上海的规定来看，上海产权 […]
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房屋所有权
房屋所有权 房屋所有权是以房屋为标的物的所有权。房屋所有人在法律规定的范围内，可以对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分，并可排除他人的干涉。 房屋属于不动产，房屋所有权是土地所有权以外的另一种不动产所有权。房屋属于建筑物，是土地的定作物，它虽然附着于土地，但属于独立的物，因此 […]
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法人产权
什么是法人产权 法人产权，即法人财产权，其中包括经营权，是指法人企业对资产所有者授予其经营的资产享有占有、使用、收益与处分的权利。法人产权是伴随着法人制度的建立而产生的一种权利。 法人产权以法人企业的形式为前提，它是商品经济发展的结果。在商品经济的发达时期，即现代股份公司阶段，企 […]
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土地所有权
什么是土地所有权 土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地所有者这种占有、使用、收益和处分权利，是土地所有制在法律上的体现。在我国，土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体，其它任何组织和公民个人都不享有土地所有权，这是由我国土地的社会主 […]
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房屋产权保护
什么是房屋产权保护 房屋产权保护是指房屋所有权被侵害，或行使权利受到妨碍时应受国家法律的保护。产权保护从根本上说，是为了保护和巩固我国社会主义经济基础，维护国家确认的经济秩序。 私人房屋产权的保护方法 国家法律保护公民私有房屋的产权，任何单位或个人都不得侵占、损坏他人私有的房屋。 […]
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留置性担保物权
什么是留置性担保物权 留置性担保物权又称占有性担保物权，是指债权人占有债务人价值较为高的财产，以迫使债务人清偿债务，如留置权。 留置性担保物权的缺陷 留置性担保物权的缺陷在于：不能使物的利用最大化，造成物质资源的浪费，不利于社会经济的发展。 留置性担保物权与优先清偿性担保物权 留 […]
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公民个人所有权
什么是公民个人所有权 公民个人所有权是公民依法享有的占有、使用、收益和处分其生产资料和生活资料的权利，是公民个人所有制在法律上的表现。在我国，公民个人所有权分为两类：即公民个人生产资料所有权和公民个人生活资料所有权。我国民法通则第75条规定：“公民的合法财产受法律保护，禁止任何组 […]
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国有资产产权界定
国有资产产权界定 国有资产产权界定是指对国有资产的所有权以及经营权、使用权等产权的归属进行确认的一种法律行为。国有资产产权界定国有资产的产权界定属于财产界定范围 国有资产产权界定的内容 国有资产产权界定包括两个方面内容： 一是国有资产所有权界定，即界定是否属于国家所有的财产 二是 […]
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农地发展权
什么是农地发展权 农地发展权是指土地用途由农用地转为建设用地时获取经济利益的权利。 农地发展权是土地发展权的一项重要组成部分。创设农地发展权的最终目的在于保护耕地、保护自然资源、保护生态环境、保护农民利益和公共利益。农地发展权是一项目的性、功利性非常强的制度安排。农地发展权作为农 […]
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产权交易市场
什么是产权交易市场 产权交易市场是指供产权交易双方进行产权交易的场所。 狭义的产权交易市场是指社会主义市场经济条件下，各类企业作为独立的产权主体从是以产权有偿转让为内容的交易场所。包括现在的产权交易所（中心）、资产调剂市场、承包市场或租赁市场等。这种定义的产权交易市场包括有形场所 […]
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产权整体交易
什么是产权整体交易 产权整体交易是指企业所有权发生转移、生产要素整体流动、产权价格一次性付费的企业产权交易方式。 产权整体交易的特点 第一，产权中的所有权发生转移。产权是以财产所有权为基础的一组权利，而其中所有权是最为根本的。在产权整体性交易中，企业财产所有权与占有权和使用权一样 […]
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土地托管
什么是土地托管 土地托管是土地流转的一种形式，是指部分不愿耕种或无能力耕种者把土地托给种植大户或合作组织，并由其代为耕种管理的做法。土地托管现象是在市场经济条件下，在土地制度改革进程中产生的新成果。通过规模化的土地托管，有利于实现土地的集约化经营，便于机械化耕作及现代化的农业生产 […]
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物上担保
什么是物上担保 物上担保是指以担保债权为目的让与标的物，债务人不履行债务时，债权人可以就标的物优先受偿，债务人履行债务时，债权人应当返还标的物的担保方式。物上担保的实质是将标的物所有权转移给债权人以担保债权的清偿。在实践中常会发生同一标的物上有几种担保物权的情况，一些信贷员遇到此 […]
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职住平衡
什么是职住平衡 职住平衡是指在某一给定的地域范围内，居民中劳动者的数量和就业岗位的数量大致相等，大部分居民可以就近工作；通勤交通可采用步行、自行车或者其他的非机动车方式；即使是使用机动车，出行距离和时间也比较短，限定在一个合理的范围内，这样就有利于减少机动车尤其是小汽车的使用，从 […]
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原始取得
什么是原始取得 原始取得也称最初取得，依这种方式取得的所有权是独立的，或者是原来无所有权，或者与原所有人的所有权和意志无关。 原始取得的主要形式 1、国有化和没收。这是剥夺原所有权的行为。例如社会主义国有化是剥夺帝国主义、封建主义和官僚资本主义财产的一种方法。没收是对违法所得的财 […]
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土地权利
什么是土地权利 土地权利是法律制度的核心内容，一般属不动产物权范畴，是指权利人按照法律的规定直接支配土地的权利。 土地权利的四项基本权能：占有、使用、收益和处分。 土地权利的使用 土地是农民最基本的生产要素，土地权利是农民最重要的财产权利。“村民委员会或村集体经济组织”代表农民集 […]
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