房地产开发成本
什么是房地产开发成本 房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。 房地产开发成本的组成 房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。就其用途来说，大致可分为三大部分： 1、土地、土建、设备费用。 这是房地产开发成本的主体内容，大致 […]
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清洁生产
什么是清洁生产 所谓清洁生产（CP）是指由一系列能满足可持续发展要求的清洁生产方案所组成的生产、管理、规划系统。它是一个宏观概念，是相对于传统的粗放生产、管理、规划系统而言的；同时，它又是一个相对动态概念，它是相对于现有生产工艺和产品而言的，它本身仍需要随着科技进步不断完善和提高 […]
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借力营销
什么是借力营销 借力营销是指借助于外力或别人的优势资源达到实现自已制定的营销目标或是营销效果。例如若想把产品卖到河对面客户，必须借助于轮船和驾驶员把产品托运到河的对岸。借力是实现目标最快的方法，因为船和驾驶员不是我们的资源，同时对船的性能也不太了解。只有借助有着丰富验念的驾驶员才 […]
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配送网点布局
什么是配送网点布局 配送网点布局是指以企业的物流系统建设和经济效益为目标，用系统学的理论和系统工程的方法，综合考虑商品的供需状况、运输条件、自然环境等因素，对配送网点的设置、规模、供货范围等进行研究和设计。 配送网点布局的主要问题 一般来讲，企业配送网点布局应考虑的主要问题有： […]
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企业服务
什么是企业服务 企业服务是指企业作为服务主体为客户提供的服务，也就是企业界通常所说的“客户服务”。 企业服务的特点 企业为满足顾客的某些需要而提供的某种无形活动。服务有以下四个特点： (1)无形性。服务的中心内容是向顾客提供方便，不是销售商品，转移某种使用价值。 (2)多样性。顾 […]
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结业清算
什么是结业清算 企业结业清算是指依照国家有关规定对改组、合并、撤消法人资格的企业资产进行清算；或企业按照合同、契约、协议规定终止经济活动结业清算的经济行为。 企业价值与结业清算价值 企业价值是指可持续经营企业的价值，这种企业价值与企业在结业清算时的价值完全不同。相对来说，企业价值 […]
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宅急送
宅急送公司简介 宅急送快运公司1994年1月18日成立，宅急送商标源于陈平董事长的构想。猴子使人想到灵敏快捷一个跟头十万八千里的孙悟空；拎着的包裹代表从事的小件快运；圆圈寓意门到门服务；绿色象征生命，象征宅急送永远充满活力。 宅急送全国拥有480家全资分支机构，10000个代收点 […]
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市场累加法
什么是市场累加法 所谓市场累加法,是指先识别某一地区市场的所有潜在顾客并估计每个潜在顾客的购买量，然后计算得出该地区市场需求。当企业掌握左右潜在买主的名单以及每个人可能购买产品的估计量时，则可直接应用市场累加法。 市场累加法的案例 例如，一家机床公司想判断马来西亚木工车床的地区市 […]
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独立劳务所得
什么是独立劳务所得 独立劳务所得是指劳务提供者自己设立机构从事劳务活动而获得的所得。对此各国一般都适用对非居民公司营业利润征税的原则。 独立劳务所得的国际税规定 在各国之间所签订的税收协定中，有相当一部分内容用来协调缔约国各方因劳务所得的差异所引起的国际重复课税。 《经合发组织范 […]
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半固定成本
什么是半固定成本 混合成本按其与业务量的关系又可分为半变动成本和半固定成本。半固定成本又称阶梯式成本，是其总额会随产量呈阶梯式变动的成本。 半固定成本的特点 这类成本的特点是在一定业务量范围内其成本不随业务量的变动而变动，类似固定成本，当业务量突破这一范围，成本就会跳跃上升，并在 […]
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购买动机测定法
什么是购买动机测定法 购买动机测定法是指主要应用于对广告受众心理活动过程的分析，进而了解影响消费者心理的因素及动机程度的测定方法。 相当于印象程度的广告效果的测定方法-SD法(语义(学)区别法)。这是C﹒E﹒奥斯克德研究创造出的方法，把一对一对的形象词分成5-7个等级，标在直线的 […]
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销售增长率分析法
什么是销售增长率分析法 销售增长率分析法是以商品的销售量增减快慢的速度，来判定、预测该商品处于寿命周期的哪个阶段的方法。 一般而言，从相对长期趋势来观察，产品市场销售额呈直线上升时，属于成长阶段；销售额稳定且增长幅度趋于疲软时，属于成熟阶段；销售额连续下降时，属于衰退阶段。 销售 […]
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电话沟通
什么是电话沟通 “电话沟通”是个体沟通的一种方式，电话沟通是一种比较经济的沟通方式。 电话沟通的使用情境 如下的几种情境宜采用电话沟通的方式进行： （1）彼此之间的办公距离较远、但问题比较简单时（如两人在不同的办公室需要讨论一个报表数据的问题等）； （2）彼此之间的距离很远，很难 […]
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情感包装
什么是情感包装 所谓情感包装是指通过包装材料、图案、色彩、造型等所创造而形成的独特风格和艺术手笔，给消费者以不同的情感享受，博得其好感和心理认同。当产品包装情感化时，情感的图案、情感的色彩、情感的造型，更能引发消费者积极的情绪。使其产生愉悦的感觉，从而更加激发消费者的购买欲望。如 […]
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物流系统三维虚拟仿真
什么是物流仿真 物流仿真是针对物流系统进行系统建模，并在电子计算机上编制相应应用程序，模拟实际物流系统运行状况，并统计和分析模拟结果，用以指导实际物流系统的规划设计与运作管理。 仿真技术已经成为分析、研究各种复杂系统的重要工具，它广泛用于工程领域和非工程领域。仿真可定义为：在全部 […]
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直接代理报关
什么是直接代理报关 直接代理报关是指报关企业接受委托人的委托，以委托人的名义办理报关业务的行为。 直接代理报关与间接代理报关 根据代理报关法律行为责任承担的不同，在直接代理中，代理人代理行为的法律后果直接作用于被代理人，而在间接代理中，报关企业应当承担与进出口货物收发货人自己报关 […]
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抽回出资
什么是抽回出资 抽回出资是指在公司成立后股东抽回当初在公司成立前缴纳的股款。 案例一：股东无权随意抽回出资 2003年，关某、刘某和张某各出资100万成立了一家专营儿童用品的有限责任公司。关某和刘某为公司的执行董事。公司成立后运营良好。股东张某另外经营一家摄像器材公司，并持有该摄 […]
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竞争战略三角模型
简介 Amoldo C. Hax等人通过对近100家美国企业的研究后发现，近年有不少企业创造了另外两种基本的竞争战略类型：用户一体化类型和系统一体化类型(Amoldo C. Hax，Dean L. Wilde，1999)，并获得成功。他们利用这两种新的竞争类型与波特提出的两种一般 […]
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涉入
涉入理论简介 涉入理论的研究最早可溯及1947年，美国学者Sherif与Cantril两位学者所提出的“自我涉入”，用以预测一个人因其地位或角色对于他人的说服(或相反意见)的态度。在Krugman(1967)继之研究 “低涉入的消费者行为”后，涉入理论的重要性开始普遍的受到学者的 […]
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梅奥的人际关系
古典管理理论的困惑 古典管理理论的杰出代表泰勒、法约尔等人在不同的方面对管理思想和管理理论的发展做出了卓越的贡献，并对管理实践产生深刻影响，但是他们共同的特点是，着重强调管理的科学性、合理性、纪律性，而未给管理中人的因素和作用以足够重视。他们的理论是基于这样一种假设，即社会是由一 […]
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