住房反向抵押贷款
住房反向抵押贷款的定义 住房反向抵押贷款又称以房养老,是指已经拥有房屋产权的老年人将房屋产权抵押给银行、保险公司等金融机构,相应的金融机构对借款人的年龄、预计寿命、房屋的现值、未来的增值、折损情况及借款人去世时房产的价值进行综合评估后,按其房屋的评估价值减去预期折损和预支利息,并 […]
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住房反向抵押贷款的定义 住房反向抵押贷款又称以房养老,是指已经拥有房屋产权的老年人将房屋产权抵押给银行、保险公司等金融机构,相应的金融机构对借款人的年龄、预计寿命、房屋的现值、未来的增值、折损情况及借款人去世时房产的价值进行综合评估后,按其房屋的评估价值减去预期折损和预支利息,并 […]
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什么是专业贷款 专业贷款是指公司风险暴露的一个子类,这类风险暴露和一般公司风险暴露的区别在于,贷款形成的资产未来所产生的现金流,是影响这类风险暴露违约概率和违约损失率的核心因素。 专业贷款的特征 专业贷款一般具有以下特征: (一)是对一个实体(经常是一个特殊目的实体,specia […]
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内部资金转移定价的概述 内部资金转移定价是商业银行内部资金中心与业务经营单位按照一定规则全额有偿转移资金,达到核算业务资金成本或收益等目的的一种内部经营管理模式。在国外被称为Funds Transfer Pricing system,简称FTP。资金中心与业务经营单位全额转移资金 […]
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什么是信贷资源 信贷资源是指商业银行从事信贷业务活动中各种相关资料的来源,是支撑其信贷业务活动的诸有关要素的通称。 信贷资源的构成 (1)对象性信贷资源,包括信贷市场、信贷客户、信贷产品、信贷资金。 (2)主体性信贷资源,包括信贷营运机构、信贷营销员、信贷管理员。 (3)控制性信 […]
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什么是银行范围效率 银行范围效率是指银行是否提供了最节省投入成本的业务组。在给定产出水平上,如果经营多种业务的银行的成本低于专业经营银行的成本,那么,经营多种业务的银行存在范围效率;如果经营多种业务的银行的成本高于专业经营银行,则存在着范围不经济。 银行范围效率的研究进展 20世 […]
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什么是计息次数 计息次数是指投资项目从开始投入资金(开始建设)到项目的寿命周期终结为止的整个期限,计算利息的次数,通常以“年”为单位。 计息次数的计算公式 例如,假如存款按6%的年度百分率(APR)每月计复利,也就是说,存款每月按规定的APR的1/12获得利息,这时,真正的利息率 […]
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追索金额 追索金额是指持票人或者其他追索权人可以请求偿还义务人支付的汇票金额和有关费用。 追索金额的范围 根据我国票据法第70条的规定,追索金额的具体范围是: 1.被拒绝付款的汇票金额。 付款请求权是持票人享有的最基本的票据权利,持票人在无法实现付款请求权时,向票据债务人追索票据 […]
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什么是借记卡 借记卡(Debit Card)在Mastercard称之为转帐卡、在Visa称之为Visa金融卡,是先存款后消费(或取现),可以在网络或POS消费或者通过ATM转账和提款,不能透支,卡内的金额按活期存款计付利息。消费或提款时资金直接从储蓄帐户划出。和信用卡一样,借记 […]
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什么是艺术银行 艺术银行是指艺术品为投资品种的专业银行,是以艺术品投资为核心资产的金融投资机构,是由股东投资发起的专业金融投资机构。 艺术银行的发展 艺术租赁常称为“艺术银行”(artbank),1972年起源于加拿大。在国际上通常指为支持本国的年轻艺术家,增加大众接触、了解和欣 […]
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自助金库的概念 自助金库是指银行为方便客户存放现金或其他贵重物品而设置的电子设备。等装入专用袋后存入自助金库,并于次日起两日内会同银行职员提取。 自助金库的基本规定 (一)产品功能方便安全、不分昼夜地解决客户临时保管现金或贵重物品的需要。 (二)适用对象个人客户。 自助金库的业务 […]
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什么是银保通 银保通是一种用于在银行和保险公司之间进行实时联机交易的应用系统。银保通业务是指通过银行的业务处理系统与保险公司系统的连接,实现投保人信息的及时传递,由银行柜面将保险公司予以承保的信息及时传递给客户,并在客户得到保险公司的承保后,在银行柜面及时打出保险单,从而为在银行 […]
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托收概述 托收是出口商(债权人)为向国外进口商(债务人)收取货款,开具汇票委托出口地银行通过其在进口地银行的联行或代理行向进口商收款的结算方式。其基本做法是出口方先行发货,然后备妥包括运输单据(通常是海运提单)在内的货运单据并开出汇票,把全套跟单汇票交出口地银行(托收行),委托其 […]
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什么是可用头寸 可用头寸是指商业银行在一定时期内某时点的可以运用的资金量。其计算公式是:可用头寸=基础头寸±上级行应调入或调出资金±到期同业往来清入或清出资金±法定存款准备金调减或调增额±应调增或调减二级准备金 上式中,应清入汇差资金、到期同业往来调入资金、缴存法定存款准备金的调 […]
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什么是票据行为抗辩 票据行为抗辩是指因票据行为不成立、无效或者撤销而发生的抗辩。当然,这种票据行为不成立、无效或者撤销的抗辩理由,仅存在于特定的票据行为人和与其相对的特定票据权利人之间。 例如,在行为人意思欠缺时,可以主张票据行为不成立的抗辩;而在行为人票据行为瑕疵时,则可主张票 […]
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跟单托收概述 出口跟单托收是指银行收到客户提交的出口托收项下的全套单据后,对单据进行审核、缮制面函,寄单索汇,收汇入账的一种国际结算业务。 托收按是否附带货运单据分为光票托收和跟单托收两种。 跟单托收是指在卖方(出口商)所开具汇票以外,附有货运单据的托收。跟单托收又可进一步分为承 […]
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什么是纵向资金拆借 纵向资金拆借一是指各专业银行系统内的基层银行同上级银行之间的拆借;二是指齐专业银行技非银行金融机构与中央银行之间的拆借。纵向资金拆借是金融系统内部按隶届关系纵向调利资金余缺的拆借方式。 纵向资金拆借与资金纵向分配的区别 1.性质不同 资金纵向分配属于资金供给制 […]
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什么是银企直联 银企直联是指集团企业在集团内部建立自己的资金管理系统,通过数据接口将内部资金管理系统与商业银行核心系统、网银或者现金管理平台实现联接。通过银企直联系统企业可实现实时帐户信息查询、明细查询、自动转帐、交易查询等功能。并且交易的实时性和方便性得到大幅提高。“银企直联” […]
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什么是期前付款 期前付款是指在汇票上所记载的到期日到来之前,由付款人进行的汇票付款。 期前付款的内涵 由于期前付款是由付款人在无法定期前付款义务的情况下,依自己的意思进行的付款,因而也称为任意付款。在票据到期之前,在通常情况下,持票人不得请求付款,而付款人当然也可以拒绝到期前的付 […]
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什么是企业异议信息 企业异议信息是指由金融机构及其他机构报送的,经人民银行确认后加载入库,与企业真实情况不符的信息。 企业异议信息产生的原因 企业异议信息产生的原因主要有以下三类: 1、金融机构域其他机构)报送的错误数据,是指金融机构域其他机构油于各种主客观原因将与借款人真实情况 […]
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什么是企业联保贷款 企业联保贷款是指三家或三家以上企业自愿互相担保、联合向金融机构申请贷款的信贷方式。 企业联保贷款要求各个小企业经营实力相当,业务范围为同一领域的,不能具有较大差距。 企业联保贷款的功能 通过组成企业联保体制,化解企业因缺乏有效抵质押物的融资难题,解决小企业的流 […]
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