周转信贷协定
什么是周转信贷协定 周转信贷协定又叫“循环贷款协定”，是银行具有法律义务地承诺提供不超过某一最高限额的贷款协定。在协定的有效期内，只要企业的借款总额未超过最高限额，银行必须满足企业任何时候提出的借款要求。企业享用周转信贷协定，通常要对贷款限额的未使用部分付给银行一笔承诺费。 周转 […]
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家居消费贷款
什么是家居消费贷款 家居消费贷款是指银行向借款人发放的用于家居支出的贷款。最高成数不超过抵 押物评估值的50％，贷款期限最长不得超过10年。 家居消费贷款具备的材料 借款人办理个人家居组合贷款，除需提供办理个人住房贷款中的借款人资料外，还需提供以下资料： (1)购置大件家居商品的 […]
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应收帐款收购
应收帐款收购的定义 应收帐款收购是指银行买入在”商务合同”项下产品卖方（债权人）对产品买方（债务人）所拥有应收帐款的债权对债务人拥有追索权的金融产品。 应收帐款收购分为有追索权应收帐款收购和无追索权应收帐款收购两种，后者放弃对卖方的追索权，前者保留对卖方的 […]
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建筑业流动资金贷款
什么是建筑业流动资金贷款 建筑业流动资金贷款是指建设银行为了满足建筑业各类企业的施工、服务、开发建设、基本建设勘察设计等所需的流动资金以及竣工结算前在建工程所需占用的资金而发放的一种贷款。按现行规定又可细分为施工企业流动资金贷款和土地开发商品房贷款两个类别。 建筑业流动资金贷款是 […]
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集体企业贷款
什么是集体企业贷款 集体企业贷款是对集体所有制企业所发放的流动资金贷款。其中包括城市集体企业贷款。它是对城市集体企业及国营单位办的集体性质的企业发放的流动资金贷款。 集体企业贷款的原则 集体企业贷款的原则有如下几条： (1)择优扶植，区别对待。对经营管理好、资金占用率低、盈利高、 […]
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境外投资贷款
境外投资贷款的概述 境外投资贷款是指中国进出口银行对我国企业在境外投资的各类项目所需资金发放的本、外币贷款。 境外投资项目主要包括：境外资源开发项目；带动国内设备、技术、产品等出口的境外加工贸易项目、境外投资建厂项目和基础设施项目；提高国内企业产品研发能力和出口竞争能力的境外研发 […]
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正常贷款迁徙率
什么是正常贷款迁徙率 正常贷款迁徙率为正常贷款中变为不良贷款的金额与正常贷款之比，正常贷款包括正常类和关注类贷款。 正常贷款迁徙率的内容 正常贷款迁徙率的这项指标为一级指标，包括正常类贷款迁徙率和关注类贷款迁徙率2个二级指标。正常类贷款迁徙率为正常类贷款中变为后四类贷款的金额与正 […]
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设备储备借款
什么是设备储备借款 设备储备借款是指实行财政预算拨款的建设单位，为储备以后年度所需的设备，符合《基本建设国内设备储备贷款办法》规定的，向建设银行借入临时周转性的设备储备借款。煤炭工业部规定的设备储备贷款范围包括经批准符合设计文件中设备清册所列的永久设备储备，特殊储备以及经专案批准 […]
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以销定贷
什么是以销定贷 以销定贷是指银行按企业的销售收入资金率或销售成本资金率来确定和章握贷款的发放。 以销定贷是我国信贷资金供应的重要原则之一。在1983年7月公布的《中国人民银行关于国营企业流动资金管理试行办法》中明确规定，流动资金统一由银行管理后，对企业所需的定额流动资金，按平均先 […]
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认贷不认房
什么是认贷不认房 认贷不认房是指，新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。 2014年9月30日，央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。其中，关乎个人按揭贷款的条例最受市场关注。包括：首套房首付比 […]
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违约事件
什么是违约事件 违约事件是指出现违约情况时，银行有权宣布贷款立即偿还，并终止按照贷款协议的继续贷款承诺。 违约事件的分类 概括地说，违约事件有二类：一是实际违约事件，就是对合同本身约定的不履行，如借款人到期不偿还贷款本金及利息等；二是预期违约事件，又称先兆性的违约事件，即借款人不 […]
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农户贷款
什么是农户贷款 农户贷款是指农村信用社向服务辖区内符合贷款条件的农户发放的用于生产经营、消费等各类人民币贷款。贷款的对象是一般承包户和专业户。 农户贷款的对象 农户贷款种类主要包括农户种植业贷款、农户养植业贷款，农户其他行业贷款。(如承包户工业贷款，商业贷款)及农户生活贷款。银行 […]
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质押
质押的概念 质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以其占有的财产优先受偿。其中，债务人或第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产或权利为质物。 质押构成要素 质押系由债权、质物、物的所有 […]
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流动资金贷款
流动资金贷款的定义 流动资金贷款是为满足您在生产经营过程中短期资金需求，保证生产经营活动正常进行而发放的贷款。按贷款期限可分为一年期以内的短期流动资金贷款和一年至三年期的中期流动资金贷款；按贷款方式可分为担保贷款和信用贷款，其中担保贷款又分保证、抵押和质押等形式；按使用方式可分为 […]
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借款新安排
什么是借款新安排 借款新安排是指1994年墨西哥金融危机之后，1997年1月，国际货币基金组织执行委员会投票创立一项新的借贷安排，由国际货币基金组织(IMF)的25个成员国和机构安排，提供给IMF的信贷额度，旨在为维护国际货币体系稳定提供额外资金。在启动借款总安排(GAB)之前， […]
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银团贷款协议
什么是银团贷款协议 银团贷款协议是银团贷款成员与借款人、担保人根据有关法律、法规，经过协商后共同签订，主要约定银团贷款成员与借款人、担保人之间的权利义务关系的法律文本。 银团贷款协议的内容 银团贷款协议应包括以下主要条款： (一)当事人基本情况，主要包括借款人、牵头行、代理行、其 […]
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消费信贷定价
什么是消费信贷定价 消费信贷定价是指银行综合考虑多种因素来确定对某项消费信贷业务利率水平的高低。 消费信贷定价的原则 1、成本收益原则：要求消费信贷的收益要与资金成本相匹配，不能出现利率倒挂现象，这是消费信贷定价最基本的原则。 2、组合定价原则：组合收益（和贷款相关的收益）与组合 […]
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住房信贷银行
什么是住房信贷银行 所谓住房信贷银行，是以契约型的互助储蓄住房金融体系为依托，以低息贷款为卖点的专业住房金融机构。住房信贷银行可为居民提供一种住房资金积累和融资方式，弥补公积金归集和贷款的不足。在服务范围上，可以成为公积金体系的补充，为私营企业、“三资”企业和外商驻华机构的员工、 […]
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信贷业务审计
信贷业务审计的概述 信贷业务审计主要是对信贷业务内部控制制度和贷款业务经营活动的审计，基本内容包括：信贷组织结构与决策机制、统一授权授信制度、贷款操作规程、贷款管理责任制、贷款风险管理等方面。了解和掌握信贷业务审计的内容，是信贷业务进行审计的前提和基础。 信贷业务审计的特点 信贷 […]
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预期违约事件
什么是预期违约事件 预期违约事件是指借款人虽未实际违约，但某些事件的发生足以表明借款人的财务状况正在恶化，最终势必导致其无法履行合同义务。 预期违约事件的内容 (一)交叉违约条款 交叉违约也译串联违约，是最重要的预期违约事件。该条款的基本内容是：借款人尽管对本次贷款协议没有违约， […]
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