应买人
什么是应买人 应买人是根据拍卖规则和拍卖程序进行竞争出价的竞买人。 应买人应具备的条件 为保证拍卖的公正、合法和确实实现拍卖的目的，参加拍卖的应买人应具备一定的条件： (1)参加拍卖的应买人必须具备民事权利能力和相应的民事行为能力，并持有法定的证明文件。参加应买的自然人需持本人的 […]
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最新词条 第1341页
钢材
什么是钢材 钢材是指以铁为主要元素，含碳量在2％以下，并含有其他元素的金属材料。 钢材的分类 1)板材：板材包括冷轧钢板、热轧钢板。标记为δ×B×L(厚度×宽度×长度)。 2)管材：管材包括无缝钢管、有缝钢管。标记为D×δ×L(外径×厚度×长度) 3)型材：有简单断面型钢(圆钢、 […]
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投标拍卖
什么是投标拍卖 投标拍卖又名密封递价拍卖，是指由拍卖人事先公布拍卖标的的具体情况和拍卖条件，然后竞买人在规定时间内将密封的标书递交拍卖人，由拍卖人在事先确定的时间公开开启，当场确认各人报价后选择出价最高者成交。 投标拍卖的特点 此种拍卖方式主要用于特种商品的拍卖，因在同一地区，经 […]
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流拍
什么是流拍 流拍是指在拍卖中，由于起拍价格过高造成的拍卖交易失败。在买卖活动中，买卖双方不能达成协议，使得买卖行为无法成功进行，就对其拍卖的标的得不到想要成交的数额。 在发布拍品的时候，您需要根据您预估的拍品价值为自己的拍品设定一个适当的起拍价格，参加拍卖的拍主将会根据您的起拍价 […]
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价高者得规则
什么是价高者得规则 价高者得规则是指拍卖标的应卖给出价最高的竞买人的成交规则。 我国《拍卖法》第五十一条规定：“竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交。” 确立价高者得规则的原理 价高者得规则是为买方的竞争而设定的，需在拍卖现场通过比较得出，比较 […]
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非营利组织投资
什么是非营利组织投资 非营利组织投资是指非营利组织为通过分配来增加财富，或为谋求其他利益，而将资产(货币资金、实物、无形资产等)让渡给其他单位使用所获得的另一项资产。 非营利组织投资的要素 价格预测、时机选择和资金管理被称为非营利组织投资的三要素。价格预测是指投资者对投资走向进行 […]
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绿地集团
绿地集团简介 绿地集团是中国企业500强和中国房地产龙头企业之一，成立于1992年7月18日，在2006中国企业500强排名中位列第200位，在中国房地产企业排名中位居第1位，在上海市百强企业集团中排名第17位。2003至2005年连续三年位居上海市房地产开发企业50强榜首。 绿 […]
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对外贸易发展战略
什么是对外贸易发展战略 对外贸易发展战略是指实现一国既定的社会经济发展战略可供选择的对外贸易发展方针、目标、步骤、措施的总称。它是一定的对外经济发展战略思想的重要体现。 对外贸易发展战略的种类 世界各国在实现本国经济和社会发展战略目标的实践中，实行过许多不同的对外经济贸易发展战略 […]
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外溢发展战略
什么是外溢发展战略 外溢发展战略是指推行“总部+分支、研发+生产、中心+网络”等形式，鼓励企业在输出产品的同时，输出技术、管理和服务，并按优势互补、错位发展、互利共赢的原则，构建更紧密的合作关系，打造产业转移的最佳承接地。 外溢发展战略的理论基础 在涉及到区域合作方面，理论解释是 […]
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唯一最低价
什么是唯一最低价 唯一最低价是指唯一的最低价格，要满足两个条件，首先必须是唯一，然后是最低，也就是所有唯一价格中最低的价格，即所有不重复的价格中最低的价格。 唯一最低价的拍卖技巧 1、避开竞价热点：不要被这个“最低价”所蒙蔽了，一般人们集中的视野都会在较小的数字身上，这样重复的概 […]
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创意投资
什么是创意投资 创意投资是美国现在普遍采用的新的投资方法，即对一个具有好的创意的商业计划的投资。 创意投资与创业投资的区别 它与创业投资不同之处在于它不注重技术创新，而强调应用创新。它迎合美国新一轮创业浪潮的需求。与以前的创业浪潮不同的是，新的弄潮儿是在校学生。在如今的学生中，只 […]
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法拍屋
银主盘的定义 法拍屋指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行按揭合约，或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院声申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房屋就是所谓的法拍屋或银主盘。 法拍屋不一定是从银行查封而来， […]
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转出投资
什么是转出投资 转出投资是指从事建设单位发生的构成投资完成额的经批准转拨给其他单位的投资支出。 转出投资的内容 转出投资的主要包括：拨付主办单位投资、拨付统建单位投资、移交其他单位未完工程、支付施工企业技术装备费、拨付地方建筑材料基地投资、支付商业网点费和供电贴费等。转出投资的核 […]
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拍定
什么是拍定 拍定一般指拍卖行或执行法院的主持拍卖人员，对应买人应买的承诺，作出卖定的表示的行为或程序。 拍定的主要形式 拍定的形式主要为击槌，还有拍板、按铃等方式。拍卖一经拍定，拍卖成立，应买人与拍卖人均不得反悔。拍定之前，对于应买人所出的最高价，通常由拍卖主持人高呼3次，如无人 […]
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无形财产拍卖
什么是无形财产拍卖 无形财产拍卖是各国拍卖行的常见业务。所谓无形财产，是指不具备物质实体的财产．一般包括著作权、专利权、商标权、服务标记、企业商誉、科技成果和有关商业生意的批件、合同及配额等。无形财产拍卖的标的物均为特殊商品，即不经常流通或非正常流通的商品。 无形财产拍卖的特点 […]
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赶超战略
什么是赶超战略 赶超战略是指采取扭曲产品和要素价格的办法和以计划制度替代市场机制的制度安排，提高国家动员资源的能力，突破资金稀缺的比较劣势对资金密集型产业发展的制约，使资金密集型产业能够在极低的起点上得到发展并在短期内实现飞跃，进而使产业结构达到先行发达国家水平的发展战略。 选择 […]
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国债拍卖
什么是国债拍卖 拍卖又叫招标，是指以竞价进行的买卖和交易方式，拍卖用于国债发行就是以竞价方式出售国债。 国债拍卖的特点 1．事先承诺和信息不对称 古典经济理论认为．当存在买方垄断(单一出售者)，卖方是寡头垄断(少数潜在购买者)时．市场结果无法解出。拍卖理论通过将出售者看作是能事先 […]
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经济战略管理
什么是经济战略管理 经济战略管理是指高层领导通过分析经济系统内外部环境，确定经济战略目标，制订战略方案，并对战略实施效果进行评价和控制的过程。 经济战略管理分类 经济战略管理包括战略问题分析、战略机会与态势判断、战略资源评价、战略规划与计划、战略评估与决策、战略实施与控制等。从管 […]
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拍卖估价
什么是拍卖估价 拍卖估价是指根据拍卖活动的特定目的，价格评估人员运用科学的方法，依据法定的程序和标准，对拍卖标的某一时点的价格进行评定和估算的过程。 拍卖估价的作用 拍卖估价是对拍卖标的进行估价是拍卖活动的一项重要组成部分，拍卖估价是确定拍卖保留价的主要依据。 当拍卖行从物主手里 […]
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房地产置业投资
什么是房地产置业投资 房地产置业投资是指投资者的投资对象是房地产投资者新建成的物业或房地产市场上的二手房产。这类投资的目的一般有两个，一是满足自身生活居住或生产经营的需要即自用，二是作为投资将购入的物业出租给最终的使用者，获取较为稳定的经常性收入。 房地产置业投资的不同类型 置业 […]
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