项目诊断
什么是项目诊断 项目诊断是指咨询工程师受客户的委托，运用专业技术和项目管理知识、经验和信息，对建设工程项目在实施和运营中关注的事项进行调查研究，找出存在的问题，分析产生的原因，提出合理解决方案，并指导实施改进的智力服务。 项目诊断的作用 1.有助于提高项目管理人员的技术水平和管理 […]
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项目管理 第15页
项目组织计划
什么是项目组织计划 项目组织计划是指为保证工程项目的良好开展，项目有关人员的职位设置构架。 项目组织计划的内容 组织计划通常包括四方面的内容：角色和职责安排、人员管理计划、组织图表和有关说明。 1．角色和职责安排 为了做好项目组织计划工作，首先要进行工作分析。工作分析是人力资源管 […]
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项目工程质保金
项目工程质保金的含义 项目工程质保金的具体含义，实践中有两种不同的理解：一种理解为质量保修金；一种理解为质量保证金。 质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。 质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建 […]
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完整工业投资项目
什么是完整工业投资项目 完整工业投资项目是指以新增工业生产能力为主的投资项目，其投资内容不仅包括固定资产投资，而且还包括流动资金投资的建设项目。 完整工业投资项目的现金流量 在估算现金流量时，为防止多算或漏算有关内容，需要注意：必须考虑现金流量的增量；尽量利用现有的会计利润数据； […]
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活动资源估算
活动资源估算概述 活动资源估算就是确定在实施项目活动时要使用何种资源（人员、设备或物资），每一种使用的数量，以及何时用于项目计划活动。活动资源估算过程同费用估算过程紧密配合。例如： 施工项目团队必须熟悉当地的建筑法规。这类知识从当地的卖方（指施工公司）那里不难获取。但如果当地可用 […]
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投资估算
什么是投资估算 投资估算是指在建设项目整个投资决策过程中，依据已有的资料，运用一定方法和手段，对建设项目全部投资费用进行的预测和估算。 投资估算的作用 1﹑项目建议书阶段的投资估算，是多方案比选，优化设计，合理确定项目投资的基础。是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的 […]
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投资偏差
什么是投资偏差 投资偏差是指投资计划值与实际值之间存在的差额，计算公式为：投资偏差=已完工程实际投资—已完工程计划投资。 投资偏差为正表示投资增加，为负表示投资节约。 偏差程度是指实际值相对于投资计划值的偏离程度。投资偏差程度是指投资实际值与投 资计划值的偏离程度，其计算公式为： […]
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工程进度款
什么是工程进度款 工程进度款是指在施工过程中按进度或控制界面等完成的工程数量计算的各项费用总和。 工程进度款的计算 为了保证工程施工的正常进行，发包人应根据合同的约定和有关规定按工程的形象进度按时支付工程款。《建设工程施工发包与承包计价管理办法》规定，“建筑工程发承包双方应当按照 […]
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技术承包
什么是技术承包 技术承包是指一方根据另一方的要求，通过合同的形式，就某一工程技术项目的研究、开发、设计、生产、应用全面负责。在一般情况下，技术承包含有大量非技术性内容，如采购、运输、辅助劳力等。 目前，技术承包在具体组织上有多种形式，但比较集中的是企业行政发包，科技人员个人或者自 […]
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工程预付款
什么是工程预付款 在建设工程施工合同中，工程预付款是指在工程开工前，发包方按当年预计完成工程量造价总额的一定比例预先支付承包方的工程材料款，其主要用于购买工程所需的材料和设备。 工程预付款的计算 按照我国有关规定，实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包方向承包方预付工程款 […]
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工程索赔
什么是工程索赔 工程索赔是指涉及工程项目建设中施工条件或施工技术、施工范围等变化引起的索赔，一般发生频率高，索赔费用大。 工程索赔的分类 索赔可以从不同的角度、按不同的标准进行以下分类： 1.按索赔发生的原因分类 如施工准备、进度控制、质量控制、费用控制及管理等原因引起的索赔，这 […]
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项目法人责任制
什么是项目法人责任制 项目法人责任制是指经营性建设项目由项目法人对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、偿还债务和资产的保值增值实行全过程负责的一种项目管理制度。 改革开放以来，我国先后试行了各种方式的投资项目责任制度。但是，责任主体、责任范围、目标和权益、风险承担方式等都不 […]
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工程价格形式
什么是工程价格形式 工程价格形式是指按照不同形成方式划分的工程价格类型。它是各种性质的价格管理形式在工程价格上的反映。 不同的工程价格形式，具有不同的定价主体，在不同的价格机制中形成，反映了国家对工程价格管理制约程度和管理方法的差别。而一定的工程价格形式，产生、存在于一定的工程建 […]
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项目绩效评价
项目绩效评价 项目绩效评价(Project Performance Evaluation) 什么是项目绩效评价 项目绩效评价是指对项目决策、准备、实施、竣工和运营过程中某一阶段或全过程进行评价的活动。项目绩效评价应符合国家法律、法规及有关部门制定的强制性标准；遵循独立、客观、科学 […]
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差额投资内部收益率法
差额投资内部收益率法 差额投资内部收益率法（Method of internal revenue rate under differential investment） 什么是差额投资内部收益率法 差额投资内部收益率法又称“差额投资内含报酬率法”，是指在计算出两个原始投资额不相等 […]
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表格法
什么是表格法 表格法是进行偏差分析最常用的一种方法。它将项目编号、名称、各费用参数以及费用偏差数综合归纳人一张表格中，并且直接在表格中进行比较。由于各偏差参数都在表中列出，使得费用管理者能够综合地了解并处理这些数据。如下表： 表1投资偏差分析表 项目编码（1）011012013项 […]
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工程质量保证金
什么是工程质量保证金 工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。 工程质量保证金的预留 全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目 […]
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项目环评
环境影响评价概述 项目环评（Environmental Impact Assessment，项目环境影响评价） 项目环评(EIA)是指在一定区域内进行开发建设活动，事先对拟建项目可能对周围环境造成的影响进行调查、预测和评定，并提出防治对策和措施，为项目决策提供科学依据。环境影响评 […]
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项目管理制度
项目管理制度概述 项目管理制度就是针对项目范畴和项目特点所规范的管理制度。 一、管理 管理是一个广泛的概念，作为名词，中国古人把中间空而贯通的长条物称为“管”，以后引申为约束、限制、规范、准则和法规等。作为动词，“管”有主宰、包揽和控制之意。 “理”，古时有整治土地、雕琢玉器和治 […]
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项目申请报告
什么是项目申请报告 项目申请报告是企业投资建设应报政府核准的项目时，为获得项目核准机关对拟建项目的行政许可，按核准要求报送的项目论证报告。 项目申请报告的性质及研究思路 按照投资体制改革的要求，政府不再审批企业投资项目的可行性研究报告，项目的市场前景、经济效益、资金来源、产品技术 […]
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