房屋预售
什么是房屋预售 房屋预售，称商品房预售，是指房地产开发企业在建设房屋的工程尚未竣工之前，将正在施工的房屋预先出售给购买者的行为。房屋预售又称“卖楼花”。 商品房预售是一种附加期限的交易行为。即商品房买卖双方在合同中约定了一个期限，并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力 […]
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房屋代管
什么是房屋代管 房屋代管是指因房屋产权人不明、弃留或产权人不住房屋所在地或者其他原因不能亲自管理房屋，而由国家房管部门依法代为管理或由产权人委托其他公民、法人代为管理其房屋的一种法律行为。 我国1983年12月颁布实施的《城市私有房屋管理条例》对房屋代管作了专章规定。根据该条例的 […]
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医药
什么是医药 医药亦称药物是指防治人类和牲畜疾病的物质。用于治疗疾病的物质或制剂。药物按来源分天然药物和合成药物。预防疾病，治疗疾病，减少痛苦，增进健康，增强机体对疾病的抵抗力和帮助疾病的诊断。 用于治疗、预防或诊断疾病的物质。但至今尚未有完全令人满意的定义，随着科学的发展，药物的 […]
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城市绿地
什么是城市绿地 城市绿地是指用以栽植树木花草和布置配套设施，基本上由绿色植物所覆盖，并赋以一定的功能与用途的场地。城市绿化能够提高城市自然生态质量，有利于环境保护；提高城市生活质量，调试环境心理；增加城市地景的美学效果；增加城市经济效益；有利于城市防灾；净化空气污染。 广义的城市 […]
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城市基础设施配套费
什么是城市基础设施配套费 城市基础设施配套费是指商品房建设所必须的城市基础没施配套费用，包括道路、供水，供气、通讯，绿化、环卫设施等建设费用。 城市基础设施配套费的整顿 凡在《国家计委、财政部关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收费管理的通知》(计价费2922号)颁布前，已 […]
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合理用药
什么是合理用药 合理用药是指安全、有效、经济地使用药物。优先使用基本药物是合理用药的重要措施。 合理用药的内涵 合理用药的概念最早是由WHO提出，也主要由其推动。1985年在肯尼亚首都内罗毕召开的合理用药专家会议上，WHO提出了合理用药的定义：“合理用药要求患者接受的药物适合其临 […]
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药品流通
什么是药品流通 药品流通是指药品从制药企业到最终消费者的全过程，是药品由生产商、批发商和零售商(医院或药房)向消费者移动过程中所经过的各个环节，以及涉及的各方面利益主体的统称。 药品流通的特殊性 药品流通，除了受宏观环境影响外，更重要的是其固有的内在要素和经济特征决定的。 (一) […]
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非甾体抗炎药
什么是非甾体抗炎药 非甾体抗炎药是指一类不含皮质激素而具有抗炎、镇痛和解热作用的药物。 非甾体抗炎药的分类 NSAIDs有多种,按化学结构分为大类：甲酸类、乙酸类、丙酸类、昔康类、昔布类、吡唑酮类、其他类。 还可根据其对花生四烯酸(AA)不同代谢途径作用分类: 1)按其对环氧酶( […]
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城市住宅市场
什么是城市住宅市场 城市住宅市场是指城市住宅商品交换关系的总和。 城市住宅市场的特点 1．住宅的耐久性 住宅与其他商品相比的一个最重要特征就是其更具耐久性。住宅的耐久性主要体现在以下3个方面： (1)住宅购买的双重性质。一方面。购买住房作为商品消费行为。住宅是一个昂贵的消费品；另 […]
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存量规划
什么是存量规划 存量规划是指通过城市更新等手段促进建成区功能优化调整的规划，目前日益受到城市政府的重视。其原因如下:国家严控新增建设用地指标的政策刚性约束;中心区位土地价值的重新认识和发掘;建成区功能提升、环境改善的急迫需求;历史街区保护和特色重塑等。在城市发展空问面临紧束的形势 […]
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房地产长期投资策略
什么是房地产长期投资策略 房地产长期投资策略指投资期限在一年以上的房地产投资项目，有的达几年甚至十几年。投资者购买物业后，并不立即转手售出，而是对该物业持续地拥有较长时间的产权，以期经过较长时间的增值以后，投资者能获得高额的长期利润。长期投资者投资房地产并不指望房地产价格在短期内 […]
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互联网药品信息服务
什么是互联网药品信息服务 互联网药品信息服务是指通过互联网向上网用户提供药品（含医疗器械）信息的服务活动。 互联网药品信息服务的分类 互联网药品信息服务分为经营性和非经营性两类。经营性互联网药品信息服务是指通过互联网向上网用户有偿提供药品信息等服务的活动。 非经营性互联网药品信息 […]
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房屋维修管理
什么是房屋维修管理 房屋维修管理是指物业管理企业按照一定的科学管理程序和制度及一定的维修技术管理要求，对企业所经营管理的房产进行日常维护修缮管理。它包括房屋日常质量安全检查的质量管理、房屋维修的施工管理和房屋维修的行政管理。物业管理的好坏，很大程度上取决于房屋维修管理的成果。房屋 […]
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被上楼
什么是被上楼 拆村并居，无数村庄从中国广袤的土地上消失，无数农民被迫从原来居住的村庄搬迁到楼房居住，这种现象被称作“被上楼”。失去宅基地的农民，将面临生活、生产方式转变。对于长期从事农业生产的农民来说，生活成本增加和耕种不便，成为最现实问题。 被上楼的目的在于将农民的宅基地复垦， […]
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房地产企业投资
什么是房地产企业投资 房地产企业投资是指企业以资金作为资本，购建房地产，以谋取收益的自主经营活动。 房地产企业投资的特征 1．房地产开发周期长、投资额大，使其前期可行性研究工作显得尤为重要。 2．由于土地资源的不可再生性，以及人类发展对土地、房屋的需求日益增长，使房地产投资具有保 […]
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药物依赖性
什么是药物依赖性 药物依赖性是指由于周期性地或连续地用药而产生的，人体对于药品心理上的、或生理上的、或兼而有之的一种依赖状态，表现出一种强迫性地要连续或定期用药的行为和其它反应。 药物依赖性的分类 药物依赖性又可进一步分为身体依赖性和精神依赖性。 1.身体依赖性 身体依赖性有时亦 […]
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推定商行为
什么是推定商行为 推定商行为又称为“非纯然的商行为”，是指不能直接根据法律规定或法律列举加以认定，而必须通过事实推定或法律推定方可确认其商行为性质的行为。例如，非商人为商人从事的咨询服务、信息服务、间接代理等活动均属之。它通常包括商人通过非商人所为的行为，商人在营业范围之外从事的 […]
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药学职业道德规范
什么是药学职业道德规范 药学职业道德规范是指药学工作人员在药学工作中应遵守的道德规则和道德标准，是社会对药学工作人员行为摹本要求的概括。它是药学职业道德基本原则的具体表现、展开和补充;用以指导人们的言行，协调药学领域中的各种人际关系。 药学职业道德规范的产生背景 1.加强药学职业 […]
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烟叶收购
什么是烟叶收购 烟叶收购是指烟叶收购单位对烟农交售烟叶，按照国家规定的烟叶收购价格和烟叶国家标准进行检验等级收购。烤烟、名晾(晒)烟是卷烟工业的原料，是专卖品，按照《烟草专卖法》规定，由烟草公司统一收购，其他任何部门、个人不得收购。 烟叶收购的基本原则 烟叶收购应遵循基本原则是： […]
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烟用材料
什么是烟用材料 烟用材料是指用于加工卷烟或包装卷烟过程中所使用的各种材料，如：烟用丝束、烟用滤棒、卷烟用纸、烟用包装材料、烟用胶粘剂、烟草添加剂、烟用油墨等7个大类，22个中类。烟用材料是生产卷烟产品不可缺少的重要组成部分，在开发新产品、进行产品结构调整、降焦减害等过程中起着重要 […]
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