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什么是二次议价 二次议价是指指医疗机构在药品集中招标采购中，未按国家有关规定根据中标价格签订合同，而是与药品供应商再次协商药品价格的行为。 二次议价的措施 “二次议价”的药品价格往往是在招标价格上再打一个折扣，使实际的交易价格低于中标价格。医疗机构按中标价格与省级药品采购中心或供 […]

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什么是房屋买卖管理 房屋买卖管理是指政府对房屋买卖活动的引导、控制和监督，其目的是维护房屋买卖的正常秩序和双方合法权益。 房屋买卖管理的内容 管理的主要内容包括:市场主体资格的管理、市场客体条件的管理和房屋买卖的立契鉴证管理等。 (l)对市场主体资格的管理，就是审核买卖双方是否具 […]

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什么是烟草赞助 烟草赞助是指对各种事件活动或个人的各种形式的捐助，其目的、效果在于直接或间接地推销烟草制品、促进烟草使用。 烟草赞助的常见形式 赞助体育比赛或活动； 赞助文化活动； 赞助音乐会及其他文艺演出活动； 赞助教育； 赞助青少年控烟项目； 赞助科研活动； 赞助贫困地区； […]

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什么是药品淘汰 药品淘汰是指通过药品再注册，淘汰那些不能保证药品质量、不具备生产条件、效益风险比低的品种。 药品淘汰的内涵 1.药品淘汰的对象为药品品种 药品淘汰作为一种行政手段，作为再评价结果应用措施之一以及药品风险控制措施之一，政府在实施时需要考虑到可操作性。目前我国市场上有 […]

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什么是药品注册标准 药品注册标准是指国家食品药品监督管理局批准给申请人特定药品的标准，生产该药品的药品生产企业必须执行该注册标准。 药品注册标准的内涵及特点 《药品注册管理办法》中规定药品注册标准是SFDA批准给申请人特定的药品标准，生产该药品的生产企业必须执行该注册标准。此定义 […]

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什么是房地产项目融资 房地产项目融资是整个社会融资系统中的一个重要组成部分，是房地产投资者为确保投资项目的顺利进行而进行的融通资金的活动。与其他融资活动一样，房地产项目融资同样包括资金筹措和资金供应两个方面。 房地产项目融资的实质，是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金 […]

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什么是房产开发经营贷款 房产开发经营贷款是指对从事房产开发、建设、房屋租赁、房产交易、房屋维修和装饰以及其它服务性活动的独立经营，自负盈亏的房产经营企业发放的经营性贷款。 房产开发经营贷款的分类 房产开发经营贷款的具体种类有： ①建筑生产过程贷款。房产经营企业在与银行签订贷款协议 […]

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什么是房地产买卖合同 房地产买卖合同是指房地产买方与卖方就转移房屋所有权和土地使用权以及支付房地产价金等房地产买卖事宜所达成的书面协议。交付房屋所有权和土地使用权并接受房地产价金的一方是卖方，支付房地产价金并接受房屋所有权和土地使用权的一方是买方。 房地产买卖合同的特点 房地产买 […]

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什么是国家药物政策 国家药物政策是指国家制定和实施的有关药物管理的法律、法规、规章、制度、指南及政府的有关承诺等，它体现了政府在药物管理领域的中长期目标及其优先领域,是政府给医药卫生界提出的目标、行动准则、工作策略与方法的指导性文件。 国家药物政策的产生 国家药物政策概念产生于1 […]

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什么是房地产评估机构 房地产评估机构是指依一定法律程序设立的专门从事土地和房屋估价的组织。 房地产评估机构的业务 (1)接受委托进行房地产交易价格评估，提出评估报告，供交易双方决策参考。 (2)接受地方政府委托，对某一区域或某一类型房地产价格评估，为政府确定各类房地产基准价格提供 […]

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什么是房地产需求 从微观经济的角度看，房地产需求是指房地产消费者（包括生产经营性消费主体和个人消费者），在特定的时期内、一定的价格水平上，愿意购买而且能够购买的房地产商品量。这里所说的需求不同于通常意义的需要，而是指有支付能力的需求，即有效需求。 从宏观经济的角度看，房地产需求是 […]

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什么是药物作用机制 药物作用机制是指药物在何处起作用和如何起作用以及为什么起作用的问题。(药物发挥作用的来龙去脉)。 药物作用机制是一个小作品。你可以通过编辑或修订扩充其内容。

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什么是二手烟 二手烟也称为被动吸烟、环境烟草烟(ETS)，是指由吸烟者呼出的烟气与香烟燃烧时散发的烟雾组成的混合物，是十大污染物之一。在吸烟时，经呼吸道吸入体内的这部分烟气被称为主流烟。香烟自行燃烧散发到环境中的烟气则称为侧流烟。另外，吸烟者还会呼出吸入的大约50％的主流烟，二手 […]

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什么是药品促销 药品促销是指所有由药品生产者和经营者提供的药品信息传播活动和说服活动，其结果是增加药品的处方量、供给量、购买量和使用量。 药品促销的对策 1.切实抓好药品价格的源头管理 药品价格是由国家物价主管部门统一审批的价格，该价格规定了政府指导的最高限价，对向下浮动药品价格 […]

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什么是卷烟外观质量 卷烟外观质量是指卷烟条包、盒包、烟支的卷接和包装质量。 影响卷烟外观质量的主要技术指标 从心理学的角度上讲，人们对事物质量好坏的评判，第一感觉是相当重要的。当消费者从烟包中取出一支香烟时，往往第一个动作是对外层材料的观赏，一支外现质量良好的卷烟，对消费者的感觉 […]

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什么是药品招标 药品招标是指招标采购机构发出药品招标通知,说明采购的药品名称、规格、数量及其他条件,邀请药品投标人在规定的时间、地点按照一定的程序进行投标的一种交易行为。招标的药品一定要先按照国家有关规定履行项目审批手续，取得批准招标，在一定范围内公开采购药品的条件和要求，邀请众 […]

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什么是医药行业 医药行业是我国国民经济的重要组成部分，是传统产业和现代产业相结合，一、二、三产业为一体的产业。其主要门类包括：化学原料药及制剂、中药材、中药饮片、中成药、抗生素、生物制品、生化药品、放射性药品、医疗器械、卫生材料、制药机械、药用包装材料及医药商业。医药行业对于保护 […]

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什么是房地产转让 房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。 房地产转让的特征 从法律上看，房地产转让具有以下特征： (1)房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权 […]

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什么是房地产抵押登记 房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。一方面，抵押登记的作用是为了交易安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。另一方面，我 […]

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什么是住宅建设信托 住宅建设信托指以住房建造为内容的信托业务。由个人或单位把为建房、购房、翻修房屋而积累的资金，一次或分次存入信托部门，待一定期限后再行支用。不足部分由信托部门发放贷款，予以补助。 住宅建设信托是一种存贷结合的信贷业务。一般要求存期一年以上，存款利率、贷款利率都比 […]

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