船舶拍卖
什么是船舶拍卖 船舶拍卖有广义与狭义之分，广义的船舶拍卖包括司法性质和商业性质的船舶拍卖。船舶司法拍卖，是指法院根据当事人的申请、接受委托或依职权，拍卖船舶以取得拍卖价款的强制措施。船舶商业拍卖是指拍卖行根据委托，以公开竞价的形式，将船舶转让给最高应价者的买卖方式。在拍卖实务中， […]
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国有资产产权拍卖
什么是国有资产产权拍卖 国有资产产权拍卖是指国家将属于国家所有的债权和财产，通过拍卖形式向购买者出卖，实现资产产权的转移，收回产权拍卖收益。 国有资产产权拍卖是的形式 1．国有小型企业的整体性拍卖 国有小型企业的整体性拍卖，是指国家根据经济发展和重新配置国有资产存量的要求，在产权 […]
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活动房
什么是活动房 活动房是一种以轻钢为骨架，以夹芯板为围护材料，以标准模数系列进行空间组合，构件采用螺栓连接，全新概念的环保经济型活动房屋。可方便快捷地进行组装和拆卸，实现了临时建筑的通用标准化，树立了环保节能、快捷高效的建筑理念，使临时房屋进入了一个系列化开发、集成化生产、配套化供 […]
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国有房产
什么是国有房产 国有房产是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。 国有房产的性质、地位和作用 我国社会主义国有房产是全民所有制的房产，是房产经济的主要组成部分，是社会主义公有制两种基 […]
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公租房
什么是公租房 公租房是指通过租住低价公房保障青年人群和特殊贡献人群住有所居的短期性制度安排，包括租住政府公房和单位公房等方式，其主要包括公房、宿舍等。 公租房的主要特征 公租房的主要特征有： ①覆盖特殊人群，通常是具有特殊贡献的人群； ②可租住的公房由地方政府提供公房或者由用人单 […]
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安居工程住房
什么是安居工程住房 安居工程住房是指直接以成本价向城镇居民中低收人家庭出售的住房，优先出售给无房户、危房户和住房困难户，在同等条件下优先出售给离退休职工、教师中的住房困难户，不售给高收人家庭。成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费，建安工程费、住宅小区基础设施建设费(小区 […]
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棺材房
什么是棺材房 棺材房就是只有一张床、人开门直接上床的房子。居住人士以低收入人群为主。棺材房 是香港常见的一种低下阶层的居所，因其空间细小得像棺材一样而得名，其面积不逾20平方呎（约1.8平方米），居住者只能躺卧在居所之内，没有空间站立甚至坐下。 棺材房的介绍 继笼屋、板间屋之后， […]
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解困房
什么是解困房 解困房是各级政府为解决本地城镇居民的住房困难，专门为解决特别困难户、困难户、拥挤户住房问题而修的住房。 1990年9月11日，建设部和全国总工会联合发布《解决城镇居住特别困难户住房问题的若干意见》，对解决城镇居住特困户问题作了原则性、方向性规定。 该意见认为，人均居 […]
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会所
什么是会所 会所是指能给人们提供健康、娱乐、沟通交流的场所。它所提供的活动内容包括康体活动、娱乐活动、消闲活动、文艺活动、美容活动等，涉及到广泛的知识领域，如体育、健美、卫生、心理、审美、时装等。因此，可以说，会所是现代物质文明和精神文明发展的产物，也是人们精神文化生活水平提高的 […]
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成套住宅
什么是成套住宅 成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的住宅。 成套住宅的类型 成套住宅有别墅、高层住宅、小高层住宅、多层住宅、低层住宅。 成套住宅套数 居室与厨房、厕所等配套建设的住宅即单元房的套数。成套住宅套数按设计上规定的可供一户单独 […]
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保障性住房
什么是保障性住房 保障性住房是政府在对中低收人家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房，包括两限商品房、经济适用房、政策性租赁以及廉租房。 保障性住房的分类 1.经济适用房 指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的， […]
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双景住宅
什么是双景住宅 双景住宅是指既在社区内做园景规划，又借助社区周边的公园、河流、绿化带。 在社区内作园景规划，使楼盘不仅要营造社区自身的小环境，周围还要有赏心悦目的自然风光的社区。双景住宅讲究社区内外的环境和二为一，使社区内景包括建筑楼体与社区天然外景相协调，达到居室内外环境互动、 […]
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高尔夫地产
什么是高尔夫地产 高尔夫地产是高尔夫运动延伸至地产界的产物，其主要特点是高尔夫球场建设与房地产物业开发高度结合、紧密联系，在功能上形成互相配套补充，在价值上起到互相促进提升的作用。高尔夫运动天生就是和高档物业密不可分，两者开发经营的共同性都体现出最舒适、最休闲的生活方式。 高尔夫 […]
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小产权房
什么是小产权房 房地产市场中广泛提到的小产权房是指建立在农村集体土地基础上的，没有交过土地出纳金的，也没有交过各种税费的这样的一些建筑物，拿不到国家发的产权证，一般只能拿到乡政府或者村一 级政府发的所谓的产权证书。我们把这些乡政府村政府发的所谓的产权证明，这样的房子叫小产权房。也 […]
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集体所有房产
什么是集体所有房产 集体所有房产是指城市集体所有制单位所有的房产，即集体所有制单位投资建造或购买的房产。 集体所有房产的来源 集体所有的房屋属公有房屋，不同于共有房屋。几个公民联合购买或建造的，或者个人合伙组织购买、建造的房屋，属于共有房屋。共有不同于公有。集体公有房屋所有权取得 […]
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商品住宅
什么是商品住宅 商品住宅是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅：这里的具有经营资格的房地产开发公司，是指由城市建设综合开发主管部门审批其资质条件时确定的，具有开发权和经营权的开发公司。对于—些只有开发权而无经营权的开发企业，在进行商品房经营时，必须委托 […]
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工业地产
什么是工业地产 工业地产是指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地，以及该类土地上的建筑物和附属物。作为有别于住宅、商服和综合类用地以外的第四种性质用地，工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围，其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。在我国，工业房地产土地的批租年限为50年 […]
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共同共有房产
什么是共同共有房产 共同共有房产是指两个或两个以上的人，对全部共有房产不分份额地享有平等的所有权。 共同共有房产的转让登记 根据《物权法》第95、97条规定，共同共有人对共同的不动产共同享有所有权以及处分共有的不动产应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。共同共有财 […]
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花园别墅
什么是花园别墅 花园别墅一般是指带有庭院的二至三层的独居式住宅。其中又可分为独立式和连体式，独立式为四面临空，有庭院相围；连体式则有一面与相邻的别墅连接。从用途来说，除居住型的别墅之外，又有供短期避暑、游憩、娱乐、休养用的经营性别墅，这类别墅一般与自然景观相结合，依山傍水，环境宜 […]
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房改房
什么是房改房 房改房是指单位作为福利出售给职工的住房。职工按标准价、成本价、市场价等不同的价格标准从单位购买到了公有住房，取得了该公有住房的全部或部分产权，这类房屋统称为房改房。 房改房的分类 1．按成本价购买的房改房 按成本价购买的房改房，其房屋的使用、占有、处置的权利全部归产 […]
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