金融信托法律关系
什么是金融信托法律关系 金融信托法律关系，简称“金融信托关系”，是指由金融信托法调整的，在信托当事人之间形成的以信托财产为中心的权利、义务关系。金融信托关系和其他法律关系一样，也由主体、客体和内容三部分构成。 金融信托法律关系的主体 金融信托法律关系主体，或称信托关系人。是指能够 […]
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金融财会 第445页
信托商
什么是信托商 信托商是接受他人委托，以自己名义购销或寄售物品，并获取报酬的法人机构。 信托商的内涵 信托商具有法人地位，在交易活动中，多为远期合约交易，一般要签订信托合同，明确委托相关事宜及相应的权利。 信托商一般对交易双方的经营效益不直接承担经济责任，只为交易双方搭桥挂钩；信托 […]
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信托职能
什么是信托职能 信托职能是指本行业的专业职能，是其他行业所不具有的。掌握专业职能的特征，信托才有可能发展和规范，才能在业务范围上进行新的突破。信托具有不同于其他金融业务的独特职能，并在金融体系中占有特殊地位，对社会经济发展起到了积极的促进作用。 信托职能的内容 (一)信托的基本职 […]
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融资租赁信托计划
什么是融资租赁信托计划 融资租赁信托计划是指是融资租赁信托的交易凭证。 融资租赁信托计划的交易结构 融资租赁信托计划交易可以分为两个部分:一是信托资产的形成即融资租赁交易部分,包括融资租赁的三方交易过程;二是信托计划的设立部分,包括信托计划的发行、监管、收益分配等过程。具体流程见 […]
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信托财产
信托财产的定义 信托财产是指委托人通过信托行为，转移给受托人并由受托人按照一定的信托目的进行管理或处分的财产，以及经过管理、运用或处分后取得的财产收益。法律、行政法规禁止流通的财产，不得作为信托财产；法律、行政法规限制流通的财产，依法经有关主管部门批准后，可以作为信托财产。信托财 […]
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信托存款
信托存款的概述 金融信托机构以信托方式吸收的存款。信托存款的资金来源主要是：财政部门委托投资或贷款的信托资金；企业主管部门委托投资或贷款的信托资金；劳动保险机构的劳保基金；科研单位的科研基金；各种学会、基金会的基金；个人具有特定用途的资金。信托存款基本上是定期的，一般都在1年以上 […]
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实收信托
什么是实收信托 实收信托反映信托项目所取得的委托人以现金和非现金资产设立信托的财产的初始价值以及以其他方式转增信托的资产价值。 实收信托的核算 为了反映和核算信托项目取得的信托财产的初始价值，在总账中应设置“实收信托”科目，该账户属于信托权益类科目。信托项目实际收到委托人以现金或 […]
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林业信托集合管理
什么是林业信托集合管理 林业信托集合管理是数个林业资产所有人将其合法拥有的可转让的林业财产交付给其共同信赖的受托人托管，受托人聘请专业的林业经营顾问对上述林业集合财产进行专业化管理 ，受托人将收益交付给委托人的信托行为。 林业信托集合管理的优势 林业信托集合管理平台的优势表现为： […]
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林业信托集合融资
什么是林业信托集合融资 林业信托集合融资是数个投资人基于对受托人的信任，将财产主要是现金 ，委托给受托人，由受托人将这部分财产投资于林业经营，并将收益交付给委托人的行为。 林业信托集合融资的优点 林业信托集合融资的优点在于： (1)借助信托公司广泛的业务渠道和良好的业缘关系，林业 […]
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信托产品登记
什么是信托产品登记 信托产品登记是指登记机构对信托经营机构开发和形成的信托产品进行登记。 信托产品登记的内容 登记的内容主要包括信托产品的名称、基本情况等，登记的主要功能是便于社会公众查阅，客观上有利于信托经营机构推介其产品，并相互交流、学习和借鉴。 信托产品登记的范围 信托产品 […]
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劣后受益人
什么是劣后受益人 劣后受益人一般与优先受益人相较，指的是信托公司发行的结构化信托产品，在同一款产品中，优先受益人分享较低的收益率，承担较小的风险，而劣后受益人则承担高风险获得高收益。 劣后受益人的特点 在证券投资信托业务中，名义上均由信托公司作为发起人发行信托计划，但事实上，有一 […]
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结构化信托
什么是结构化信托 在构造信托模式的过程中出现了一种创新性的思路，就是用信托工具把若干金融工具和金融服务连接起来，共同完成一种综合性的金融服务，我们称之为“结构化信托”模式。 目前，典型性的结构化信托是企业年金信托和资产证券化信托。企业年金信托业务把信托机构、银行机构、投资管理机构 […]
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信托资产
什么是信托资产 信托资产是指根据信托文件的要求，由受托人受托管理运用、处分信托财产而形成的各项资产，包括银行存款、短期投资、应收账款、长期股权投资、客户贷款、固定资产、无形资产等。 信托项目对委托人未终止确认的信托财产，应设置备查簿进行登记(包括信托财产的性质、信托设立日的账面原 […]
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事务型信托
什么是事务型信托 事务型信托即指不涉及企业投融资的相关信托业务统称。 事务型信托的应用 （1）第三方保管业务： “第三方保管业务”。买卖双方的交易行为，需通过独立的第三方作为受托人进行，受托人严格按照“第三方保管协议”履行职责，根据交易的相关条件将资金或资产交付给交易中的相关方。 […]
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信托项目
什么是信托项目 信托项目是指受托人根据信托文件的约定，单独或者集合管理运用、处分信托财产的基本单位。 信托项目的会计要素 信托项目的会计要素包括信托财产、信托负债、信托权益、信托项目收入、信托项目费用、信托项目利润。 信托项目核算基本思路 在信托公司依法签订信托项目合约之后，信托 […]
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信托投资公司
信托投资公司的概述 信托投资公司，在我国是指依照《中华人民共和国公司法》和根据《信托投资公司管理办法》规定设立的主要经营信托业务的金融机构。设立信托投资公司，必须经金融主管部门批准，并领取《信托机构法人许可证》；未经金融主管部门批准，任何单位和个人不得经营信托业务，任何经营单位不 […]
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房地产信托存款
什么是房地产信托存款 房地产信托存款是在特定的资金来源范围内，由信托投资公司办理的存款。即房地产信托投资公司接受机关、团体、企业和房地产开发经营公司的委托，代为管理和运用的存款。 房地产信托存款的分类 根据委托方是否对存款指定具体的运用对象相范围，可将信托存款分为普通信托存款和特 […]
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现金获利指数
什么是现金获利指数 现金获利指数是年度净利润与经营活动净现金流量之比，可用以预测未来获取现金净流量的能力。 现金获利指数公式 现金获利指数=净利润额÷经营活动现金净流量 该比率反映企业每实现1元的经营活动现金净流量所实现的收现性利润额，用于衡量经营活动现金流量的获利能力。 现金获 […]
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销售收现率
什么是销售收现率 销售收现率是指在一定时期内(一般为一年，也可为几年)企业所实现的销售收人中实际收到现金的比例。 销售收现率公式 在会计上，销售所体现的是利益的总流人。若企业的全部销售都带来利益的流入，则该收入已将收款风险降低到了最低限度，为高质量收入，否则便是有风险的收入。对企 […]
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现金流量适当比率
什么是现金流量适当比率 现金流量适当比率计算公式： 现金流量适当比率=经营活动现金净流量÷（资本支出+存货增加额+现金股利） 该指标是用于确定企业从事经营活动所产生的现金能否充分用于支付各项资本支出、存货净投资及发放现金股利的程度。该指标说明企业所得现金维持和扩大生产经营规模的能 […]
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