国际信托业务
什么是国际信托业务 国际信托业务是国际银行接受客户委托，代为经营、管理和处置财务，为指定受益人谋取利益的经济行为。 国际信托业务的特征 第一，财产所有权发生转移。在信托合同签订之后，委托人的资产的所有权必须从委托人转移给受托人，这是信托不同于一般代理的地方。资产的所有权转移给受托 […]
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金融财会 第442页
信托收据
信托收据概述 信托收据，又被称为受托人收据（bailee receipt）或留置权书（letter of lien）或信托证（letter of trust）。 信托收据（TRUST RECEIPT）的界定颇富争议，因为各国在委托人—银行对信托财产—进口货物的权利有不同的主张，因 […]
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信托业
我国信托业的起源 《中华人民共和国信托法》（简称《信托法》）于2001年4月28 日在第九届全国人大常委会第二十一次会议上通过，并于当年10月1日正式实施。《信托法》从制度上肯定了信托业在我国现行金融体系中存在的必要性，为我国信托市场（即财产管理市场）构筑了基本的制度框架，将信托 […]
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变频技术
什么是变频技术 变频技术是一种把直流电逆变成不同频率的交流电的转换技术。它可把交流电变成直流电后再逆变成不同频率的交流电，或是把直流电变成交流电后再把交流电变成直流电。总之这一切都只有频率的变化，而没有电能的变化。 变频技术的基本类型 变频技术的类型有下面几种： 1．整流技术 通 […]
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信托利益冲突
什么是信托利益冲突 信托利益冲突是指信托关系人就信托财产所发生的权利义务的抵触。不管是传统信托法，还是现代信托法都以平衡这种冲突为主要任务和最终目标。 信托利益冲突的主体 信托利益冲突的主体由信托受托人、关联方及受益人等方面组成。其中，关联方是指与受托方存在关联关系的法人和自然人 […]
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信托登记
什么是信托登记 信托登记是指通过一定的方式将对有关财产已设立信托的事实向社会予以公布。就登记的基本内容而言，信托登记理论上大体可分为三类，即信托产品登记、信托文件登记、信托财产登记。 信托登记的作用 一是使设立信托的行为具有法律效力，信托财产的权利依法由委托人转移给受托人； 二是 […]
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信托责任
什么是信托责任 信托责任则是指受托人对转移资产且不参与管理的人所承担的责任。监护人对立遗嘱人，公司管理人对公司股东，管理人股东对非管理人股东，资产管理公司或信托公司对投资者都负有信托责任，信托责任是将受托人和受托资产载体，与转移资产人及/或其指定的受益人联系在一起的纽带。 信托责 […]
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信托项目费用
什么是信托项目费用 信托项目费用是指信托文件约定应由信托项目承担的各项费用。信托文件中没有做出约定的，信托项目费用指受托人与委托人协商达成的书面协议约定由信托项目承担的各项费用。 信托项目费用的会计核算 一、营业税金及附加 “营业税金及附加”科目核算信托项目管理运用、处分信托财产 […]
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假股权真债权
什么是假股权真债权 假股权真债权就是指信托计划入股房地产项目公司，并约定在一定期限后由开发商溢价回购，以股权投资为表象，其实通过回购安排实现其融资功能。 假股权真债权的原因 房地产行业之所以采取这种模式，主要有以下两点原因： 第一，房地产企业项目有自有资金比例要求，该比例超过35 […]
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信托委托人
信托委托人的定义 信托委托人是信托财产的原始所有者。在信托关系中，委托人所拥有的权利，最主要的是信托财产的授予权，即委托人可以向受托人授权，要求受托人遵从一定的目的，对信托财产进行经营、管理、使用和处理，为受益人享受信托利益尽最大的努力。 委托人我国信托法对委托人的权利保护，与日 […]
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信托报酬
什么是信托报酬 信托报酬，即受托人报酬，是指受托人因承担管理、运用或者处分信托财产而应当收取的报酬。信托报酬与受托人因处理信托事务所支出的费用有所不同，后者是围绕信托财产而在信托财产管理、运用和处分过程中发生费用。 信托报酬是委托人和受托人之间的经济利益的支付，因为，它产生于受托 […]
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优先受益权
什么是优先受益权 优先受益权是指优先获得信托利益的权利，只有优先受益人获得利益后，劣后受益人才能获得剩余信托利益。信托受益权可以被划分为优先受益权和劣后受益权。劣后受益权则是相对于优先受益权而言，拥有劣后受益权的投资者只有在优先受益人优先在信托利益中受偿后才能得到偿付。 优先受益 […]
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信托代理
什么是信托代理 信托代理是指信托机构接受委托人的委托，以代理人身份，代为办理其指定的经济事务的一项业务。在信托代理业务中，信托机构一般只发挥财务管理的职能，并不要求委托人转移其财产所有权。 信托代理的作用 信托机构办理各类信托代理业务，不但对信托机构本身，而且对社会有重要的积极作 […]
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信托负债
什么是信托负债 信托负债是指信托项目管理运用、处分信托财产而形成的负债，包括应付受托人报酬、应付受益人收益、应付托管费、卖出回购信贷资产款等。 信托负债的内涵 按照《信托法》、《信托投资公司管理办法》及《信托业务会计核算办法》规定，受托人不得将信托财产转为其固有财产，而必须将信托 […]
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担保见证业务
什么是担保见证业务 担保见证业务是指信托投资公司以证人或保人的身份，接受客户的委托，对国内外企业提供担保，办理见证的业务。 按照我国信托机构业务经营范围，经营人民币业务的信托投资公司可以受理人民币债券担保和见证业务；经营外汇业务的信托投资公司可以向国外借款、承包、投标。履约的企业 […]
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信托行为
什么是信托行为 信托行为是指达成信托时所履行的构成法律行为所履行的手续。信托行为，一般是指委托人与受托人双方签订合同或协议。委托人立下遗嘱，经过法院鉴证，也是法律行为，同样属于信托行为。此外，信托行为也可以由法律按有关法律强制性建立。 根据不同的信托目的，需要鉴订不同的合同，但属 […]
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信托目的
什么是信托目的 信托目的是指委托人通过信托行为要达到的目标。它是委托人设定信托的出发点，也是检验受托人是否完成信托事务的标志。确认信托行为的成立必须要有一定的目的。信托目的一般由委托人提出，可以有各种各样的内容，比如希望实现财产的增值、通过信托保存财产不致受损失、实现对信托财产的 […]
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劳保基金信托存款
什么是劳保基金信托存款 劳保基金信托存款是指企、事业主管部门、街道办事处或劳动部门出面组织所属企、事业单位委托信托机构办理的一项劳保福利基金业务。 参加单位在与金融信托机构订立有关信托协议后，便每月从单位的福利公益金和职工工资中按一定比例提取资金以定期存款形式存人信托机构，形成专 […]
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信托收益
什么是信托收益 信托收益，是指信托财产管理、运用或处分过程中产生的各种信托收入，包括贷款利息收入、股权投资分红、股权转让差价收入以及其他收人。 信托收益的计算 ①信托资金收益率的计算方法。 信托资金收益率=信托收益÷信托计划资金×100％。 ②信托资金年平均收益率的计算方法： 信 […]
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劣后受益权
什么是劣后受益权 劣后受益权是相对于优先受益权而言，拥有劣后受益权的投资者只有在优先受益人优先在信托利益中受偿后才能得到偿付。信托受益权可以被划分为优先受益权和劣后受益权。所谓优先受益权，是指优先获得信托利益的权利，只有优先受益人获得利益后，劣后受益人才能获得剩余信托利益。劣后受 […]
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