房地产投资风险
房地产投资风险的概述 房地产投资就是将资金投入到房地产综合开发、经营、管理和服务等房地产业的基本经济活动中,以期将来获得不确定的收益。房地产投资是进行房地产开发和经营的基础,它的结果是形成新的可用房地产或改造原有的房地产。而在这个投资活动过程中,收益与风险是同时存在的,特别是处在 […]
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房地产投资风险的概述 房地产投资就是将资金投入到房地产综合开发、经营、管理和服务等房地产业的基本经济活动中,以期将来获得不确定的收益。房地产投资是进行房地产开发和经营的基础,它的结果是形成新的可用房地产或改造原有的房地产。而在这个投资活动过程中,收益与风险是同时存在的,特别是处在 […]
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什么是变现风险 变现风险是指投资者无法在资本市场上以正常的价格将投资对象平仓出货的可能性。投资者需要能够随时收回和转让现有投资,如果在短期内找不到愿意出合理价格的买主,投资者就会丧失其他新的投资机会或面临降价出售的损失。 变现风险的内容 变现风险取决于资本商品项目在市场上的表现, […]
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交易风险概述 一个国际企业组织的全部活动中,即在它的经营活动过程、结果、预期经营收益中,都存在着由于外汇汇率变化而引起的外汇风险,在经营活动中的风险为交易风险(Transaction Exposure),在经营活动结果中的风险为会计风险(Accounting Exposure)预 […]
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什么是对外投资风险 对外投资风险是指一定时期内,在东道国的投资环境中,客观存在的,但事先难以确定的可能导致对外投资经济损失的变化。 在进行对外投资时,投资者都十分关心投资的结果。投资结果无非是成功与失败两种情况,当然投资者不会在预测要失败时盲目投入资金。但是有时尽管某项投资存在着 […]
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什么是经济暴露管理 经济暴露管理是指预测汇率波动对未来现金流量的影响,并采取必要措施保证涉外企业未来收益不受影响的过程。涉外企业经营与筹资的多元化,是避免经济暴露的主要途径。 经济暴露管理的分类 经济暴露管理具体分为: 市场营销管理,主要包括制订价格策略、选择市场和确定产品策略方 […]
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什么是利率的激励效应 所谓利率的激励效应是指利率的高低能改变借款者对待风险的态度。一般而言,当利率水平较高时,借款者愿意投资风险较大收益较高的项目,以获得较多的预期收益;反之,当利率水平较低时,借款者愿意投资于风险较小的项目,以获得比较稳定的预期收益。 利率的激励效应的影响 利率 […]
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利率的选择效应概述 新凯恩斯学派认为,银行可以根据利率的选择效应确定银行的最优利率。利率的选择效应具有正反两个方向: (1)利率的正向选择效应是指银行收益随着利率水平的提高而增加。 利率正向选择效应的特点是:随着利率水平的提高,利率的正向选择效应递减。 (2)利率的反向选择效应是 […]
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股票投资风险的定义 股票投资风险是指股票投资中不能获得投资收益、投资本钱遭受损失的可能性;即在买入股票后在预定的时间内不能以不低于买入价将股票卖出,以致发生套牢,且套牢后的股价收益率(每股税后利润/买入股价)达不到同期银行储蓄利率的可能性。 股票投资风险 股票投资风险包括两部分内 […]
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什么是交易结算风险 交易结算风险又称商业性外汇风险,它是指以外币计价或成交的交易,由于外币与本币的比值发生变化而引起亏损的风险,即在以外币计价成交的交易中,因为交易过程中外汇汇率的变化使得实际支付的本币现金流量变化而产生的亏损。 这种外汇风险主要是伴随着商品及劳务买卖的外汇交易而 […]
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什么是中试风险 中试风险是指由于中试项目、中试过程和中试外部环境所具有的不确定性以及中试主体技术与经济能力的有限性,而导致中试被迫停止或者中试不能达到预期的经济与技术目标,因而使中试投入成本不能完全收回或者不能如期收回的可能性。 中试风险的特征 中试作为一种控制和转移技术创新风险 […]
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什么是区域性金融风险 区域金融风险是某个经济区域内部金融产业所面对的金融风险。 根据金融风险的影响范围以及基本表征,金融风险体现为不同的层次,即宏观金融风险、区域金融风险和微观金融风险。由于金融过程的网络化和金融关系的广泛的渗透性,金融风险具有极强的联动性和自我增强的传播特性,从 […]
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什么是融资决策风险 融资决策风险是指由于融资决策失误而对企业造成重大损失的可能性,融资过程风险则包括很多原因形成的风险,比如利率变动、政策变动、融资团队的道德风险等。 融资决策风险的表现 融资决策风险通常表现在下列几方面: * 融资骗局:虽然,企业陷入融资骗局有很多原因,但是都离 […]
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什么是企业人力资本风险 企业人力资本风险是指企业在生产经营活动的过程中,使用人力资本所产生的实际收益与预期收益发生背离,从而蒙受经济损失的可能性。 企业人力资本风险特征 企业人力资本是以人为载体的动态资本,它通过人的劳动发挥其价值功能。而实物资本是以自身屙陛来体现其价值,是一种静 […]
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什么是企业人身风险 企业人身风险是指劳动力作为自然人,难免要面临疾病、伤残、死亡等人身风险,一旦风险事故发生,势必影响到企业正常的生产经营,造成企业损失。 一个企业的生存、发展,依赖于诸多生产要素的共同作用,如劳动力、资本、土地、技术等,其中劳动力是决定性因素。一个企业的员工是否 […]
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什么是融资租赁风险 融资租赁风险是指一定概率发生或其规模具有一定概率分布的影响融资租赁合同顺利执行的事件。 融资租赁风险的特征 融资租赁的特点决定了融资租赁风险的特殊性和复杂性及多样化。之所以这样,是因为: (1)融资租赁涉及出租人、承租人、供货商三方,比一般银行融资多一方当事人 […]
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什么是技术风险 生产风险是指企业在原材料、设备、技术人员、生产工艺及生产组织等方面难以预料的障碍存在。生产风险就引起企业生产无法按预定成本完成生产计划。 生产风险的影响分析 1、原材料。原材料持续、稳定的供给应能得到保证,要防止原材料价格的变化对生产可能带来的不利影响。 2、生产 […]
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境外投资风险的概述 投资决策风险企业因缺乏对海外投资环境、投资项目的有效风险评估,致使海外投资存在一定盲目性,从而可能出现风险。目前,国内缺乏专门的海外投资风险评估机构以帮助海外投资企业分析和评估海外投资项目的可行性,企业本身受信息渠道、自身评价或判断能力等方面因素的影响很难正确 […]
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虚拟经济风险的产生 虚拟经济起到资本有效配置的作用,资本流动的国际化使得资本可以以更大规模和更快的速度在全球范围内流动,一方面便于企业、政府、机构在更大的范围内融资,另一方面也便于投资者在全球范围内选择投资项目,实现更高的投资预期追求;当代经济金融化和金融全球化事实说明:虚拟经济 […]
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什么是现金性筹资风险 现金性筹资风险又称资金性筹资风险,是指企业在特定时点上,现金流出量超出现金流入量,而产生的到期不能偿付债务本息的风险。现金性筹资风险对企业未来的筹资影响并不大。同时由于会计处理上受权责发生制的影响,即使企业当期投入大于支出也并不等于企业就有现金流入,即它与企 […]
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一、网络经济风险的类型 1.经济风险 经济风险又可以分为金融风险、财政风险和产业风险三种类型。 (1)金融风险。网络经济在加强金融全球化和一体化进程的同时,也给金融系统带来了巨大的风险。网络经济的实时性、交互性特征以及在此基础上产生的强正反馈效应,使得各国的金融业务和客户相互渗入 […]
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