Moday

什么是抵押率 抵押率是抵押贷款额与抵押价格之比率。抵押率的作用就是确定抵押人需要提供多少抵押物来担保贷款的归还。 抵押率的计算公式 其计算公式为： 抵押率＝ 贷款本息之和 X 100% 抵押物估价 目前国内外银行抵押贷款的抵押率一般为70％左右，即住房按揭贷款中的七成按揭。确定抵 […]

 阅读次数: 386次该词条对我有帮助 (0)

 Moday

什么是贷款用途 贷款用途是指贷款的具体去向。它反映贷款用于解决生产经营活动哪一方面的资金需要，反映贷款同哪些生产要素相结合，反映贷款用在再生产过程哪个环节上。 确定贷款用途的依据 1．国家对信贷杠杆的利用程度 财政资金与信贷资金是国家动员和分配资金的两条主要渠道。如果国家主要利用 […]

 阅读次数: 631次该词条对我有帮助 (0)

 Moday

什么是票据抵押放款 票据抵押放款是指银行发放的以未到期的票据作为抵押的放款。放款的期限以下超过票据到期的期限为度。而借款人心按放款期限赎回票据，如下按期赎回，票据归银行所有。银行有权处理它。办理票据抵押放款时，其放款额度，一般相当于票据面额的60—80％。票据面额与贷款额的差额， […]

 阅读次数: 413次该词条对我有帮助 (0)

 Moday

什么是贷款趋同 贷款趋同是指金融机构信贷营销策略及贷款投向呈现相同的发展趋势。 贷款趋同的表现 从内蒙古自治区的情况看，金融机构授信大客户主要集中在工、农、中、建4家国有商业银行和国家开发银行及交通银行。贷款趋同的现象主要表现在以下几个方面： 一是大客户主要集中在4家国有商业银行 […]

 阅读次数: 944次该词条对我有帮助 (0)

 Moday

什么是贷款本金 贷款本金是指借款人向贷款人借用的资金额。 贷款本金不包含任何借款过程中需要花费的费用（例如保险金、评估费等等）。这些费用和您需要支付的利息一样，归属于贷款成本。 贷款本金的偿还方式 贷款本金的偿还方式有两种，一次性还款和分期还款。 一次性还款就是在贷款周期结束时一 […]

 阅读次数: 560次该词条对我有帮助 (0)

 Moday

什么是贷款结构优化率 贷款结构优化率是从投向结构入手来表示贷款的风险程度，它是指全行企业贷款中信誉好，还款能力强的一、二类企业所占各类企业贷款的比重。 贷款结构优化率的计算公式 贷款结构优化率 ＝ 一、二类企业贷款期末余额 X 100% 各类企业贷款期末余额 一、二类企业贷款所占 […]

 阅读次数: 881次该词条对我有帮助 (0)

 Moday

什么是不良贷款管理 不良贷款管理是指商业银行建立和完善贷款的质量监管制度，对不良贷款进行分类、登记、考核和催收。 加强不良贷款管理的意义 不良贷款包括逾期贷款、呆滞贷款和呆账贷款。加强投资贷款回收管理的实质是保证贷款按期回收，避免不良贷款的发生。从银行角度看，不良贷款不仅影响信贷 […]

 阅读次数: 551次该词条对我有帮助 (0)

 Moday

什么是贷放分控 贷放分控是指银行业金融机构将贷款审批与贷款发放作为两个独立的业务环节，分别进行管理和控制，以达到降低信贷业务操作风险的目的。贷放分控中的“贷”，是指信贷业务流程中贷款调查、贷款审查和贷款审批等环节，尤其是指贷款审批环节，以区别贷款发放与支付环节。“放”是指放款，特 […]

 阅读次数: 894次该词条对我有帮助 (0)

 Moday

什么是对外借款 对外借款是利用外资的重要组成部分之一，它对弥补一国建设资金不足，促进国民经济发展起到了重要作用。所谓以对外借款方式利用外资是指通过对外正式签订借款协议，从境外筹措资金的方式，它包括外国政府贷款，国际金融组织贷款，外国银行商业贷款，出口信贷以及对外发行债券等(199 […]

 阅读次数: 438次该词条对我有帮助 (0)

 Moday

什么是借款期限 借款期限是指借贷双方依照有关规定，在合同中约定的借款使用期限。 借款期限应根据借款种类、借款性质、借款用途来确定。在借款合同中，当事人订立借款期限条款必须详细、具体、全面、明确，以确保合同的顺利履行，防止产生合同纠纷。 借款期限的组成 借款期限包括有效期限和履行期 […]

 阅读次数: 446次该词条对我有帮助 (0)

 Moday

什么是贷款转让 贷款转让是指贷款银行不改变贷款协议的情况下，将其享有的贷款债权让与第三人享有的法律行为。贷款银行称为出让行，而该接受转让贷款的第三人则称为受让行。 债权转让须具备的条件 1．贷款债权须为有效存在，且贷款转让不改变其内容 贷款本身的有效存在，是债权让与的根本前提。以 […]

 阅读次数: 520次该词条对我有帮助 (0)

 Moday

动产质押的概念 动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照《担保法》的规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。 质物 所谓质物， […]

 阅读次数: 608次该词条对我有帮助 (0)

 Moday

什么是贷款方式 贷款方式是指对信贷资金需求的供应方式。 银行对企业单位生产经营过程中的合理资金需要，是直接供应贷款，还是间接供应贷款?是向购贷方提供贷款，还是向销货提供贷款?采取怎样的资金供应方式，有利于协调产销关系；有利于保持银行信用的主导地位并将商业信用纳入银行信用轨道?这些 […]

 阅读次数: 613次该词条对我有帮助 (0)

 Moday

什么是垒大户 垒大户指的是信贷资金向大城市、大企业（上市公司）、大项目和某些行业过度集中的一种现象。主要表现为银行的信贷垒大户。 银行信贷垒大户 银行信贷垒大户的定义 银行信贷垒大户就是指一家商业银行的贷款集中度比较高，单笔贷款数额惊人。比如2006年，民生银行当时有4000多个 […]

 阅读次数: 981次该词条对我有帮助 (0)

 Moday

什么是可撤销贷款承诺 可撤销贷款承诺又称营销性贷款承诺或有条件贷款承诺，是银行与借款客户达成的一种具有法律约束力的正式协议。银行在有效承诺期内，按照双方约定的条件，随时准备应客户需要提供贷款。 可撤销贷款承诺的内涵 该协议附有客户在取得贷款前必须履行的特定条款，在银行承诺期内，客 […]

 阅读次数: 468次该词条对我有帮助 (0)

 Moday

什么是流动资金借款 流动资金借款是指借款人从商业银行申请到的用于正常生产经营周转或临时性资金需要的本外币贷款。这是借款人生产经营资金的一个重要来源。 流动资金借款的特点 对流动资金借款的量化分析，要有一定的计算方法和计算公式，要将形成这种借款特点的各因素考虑进去组织运算。我们认为 […]

 阅读次数: 755次该词条对我有帮助 (0)

 Moday

什么是银行贷款成本 银行贷款成本是指银行贷款成本是指企业取得银行借款所付出的代价，也即企业向银行进行信贷融资的资金成本。 银行贷款成本的内容 所谓贷款成本是指为贷款的发放 和收回在活劳动与物化劳动方面的耗费。 由于银行本身也是一个企业，它为借款者提供贷款的目的同样是其发展的需要和 […]

 阅读次数: 751次该词条对我有帮助 (0)

 Moday

什么是边际贷款 边际贷款是指借贷投资。用自己的储蓄和借贷基金来投资允许你进行更多的投资，与仅用储蓄投资相比，获取的回报会更多。与物业投资者预付20－30%的保证金类似，边际贷款也允许你用20%的保证金购买某一股票或者管理基金的投资组合。这种方式就是通常所说的杠杆作用。 边际贷款四 […]

 阅读次数: 422次该词条对我有帮助 (0)

 Moday

什么是贷款投资管理 贷款投资管理是指对贷款可行性研究、贷款方向、期限决策和回收贷款过程的计划和控制。 贷款投资管理的手段 手段主要是实行“三查”，即贷前调查、贷时审查和贷后检查。贷前调查，重点是掌握有关信息，进行科学预测，了解企业生产经营情况，研究所需贷款是否符合政策、原则和条件 […]

 阅读次数: 960次该词条对我有帮助 (0)

 Moday

什么是购房分期付款 购房分期付款是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。 购房需要大笔金额，在短期内很难凑足，所以很多购房交易采用分期付款方式。分期付款最后的总支出一般要比一次性付款的总金额多。 购房分期付款是住房赊销业务的一种价款结 […]

 阅读次数: 328次该词条对我有帮助 (0)