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什么是内保外贷 顾名思义，内保外贷是指由企业内部的总公司给银行担保，银行在外部给企业解决贷款问题。 担保形式为：在额度内，由境内的银行开出保函或备用信用证为境内企业的境外公司提供融资担保，无须逐笔审批，和以往的融资型担保相比，大大缩短了业务流程。 内保外贷的解析 内保外贷分两部分 […]

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什么是贷款余额 贷款余额指至某一节点日期位置，借款人尚未归还放款人的贷款总额。 贷款余额不是贷款数额，贷款数额是指合同数额，是一个不变的数额。贷款总额是指截止到某一日以前商业银行已经发放的贷款总和。银行的考核指标中有存贷比，即贷款余额与存款余额之比不能超过75%，否则就会违规，并 […]

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什么是贷款利税率 贷款利税率是指是企业贷款占用所反映的那部分利税与贷款额的比例关系。即每百元贷款促进企业实现的利税额，与贷款产值率、贷款销售率同样道理，只有按贷款占企业资金来源总额的比重计算出的利税总额，才是银行贷款真正发挥作用的结果。 贷款利税率的计算 贷款利税率的计算公式为： […]

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什么是联营借款 联营借款是指商业企业因扩大业务参与联营所需铺底资金或为组织紧悄商品货源向生产单位投资，由于自筹资金不足时，可向中国工商银行申请取得联营借款。 联营借款在工行借款的规定 申请取得联营借款的商业企业，必须具备： (1)联营企业或被投资单位必须是经有关部门批准开立，工商 […]

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什么是贷款条件性 贷款条件性(conditionality)是指国际货币基金组织在向成员国提供贷款时附加了相应的条件，其目的是使贷款与可维持的国际收支前景及还款前景相结合，保证贷款的使用不损害国际货币基金组织资金的流动性，并有助于调整受贷国的经济状况。 贷款条件性的基本特征 国际 […]

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什么是呆滞贷款率 呆滞贷款率是指呆滞贷款与贷款总额之比。 呆滞贷款率的计算公式 呆滞贷款率 ＝ 二年以上的逾期贷款 + 难以收回的贷款 X 100% 贷款总额

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什么是风险参贷 风险参贷是指贷款银行向贷款参与行(参贷行)转让部分贷款的风险，并支付一定的费用；参贷行不向贷款银行提供贷款资金，但在约定的风险期间内，若借款人未能按约定向贷款银行还本付息，参贷行按照风险参贷合同约定的比例向贷款银行支付相应的违约款项。 风险参贷的形式 通过风险参贷 […]

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什么是按揭购房 按揭购房就是根据企业与房地产开发公司签订的合同，企业先支付首期购房款，如总房价的30%，剩余部分由企业将房产证抵押给银行，向银行贷款支付，然后企业分期归还银行。 在九十年代初随着房地产业的兴起按揭一词逐渐被人们所了解。其实，按揭一词是从香港传入，是英语Mortga […]

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什么是贷前调查 贷前调查是指贷款发放前银行对贷款申请人基本情况的调查，并对其是否符合贷款条件和可发放的贷款额度做出初步判断。 调查的重点主要包括申请人资信状况、经营情况、申请贷款用途的合规性和合法性、贷款担保情况等。 贷前调查的方法 1.现场调研——直接 现场会谈(企业经营和发展 […]

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什么是贷款决策 贷款决策是在对贷款项目及其借款企业全面综合评价的基础上进行的，银行贷款决策是商业银行经营管理的核心问题。进行贷款决策时，除了拥有充分的资料和可靠的信息，进行相关因素的定性与定量分析以外，银行决策人员的经验与经营作风也是一个关键因素。 影响贷款决策质量的主要因素 1 […]

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什么是贷款呆账率 贷款呆账率是指借款单位依法宣告破产、撤销、解散或其他原因终止企业法人资格，其财产和债务权按法律规定程序处理后，仍不能清偿的银行贷款贷款实际占用额之比。 贷款呆账率的计算 贷款呆账率的计算公式为： 贷款呆账率＝ 贷款呆账额 ×100% 贷款实际占用额 贷款呆账率是 […]

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什么是贷款更新 贷款更新是指商业银行在借款人的参与下或实现统一的前提下，将自身的贷款资产权利和义务，转让给其他商业银行或金融机构的经济行为。转让的结果是借款人与贷款购买银行按照原贷款合同的条款，重新订立一份新的贷款合同，并确立两者之间新的债权债务关系，同时解除借款人与贷款出售银行 […]

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什么是抵押标 抵押标是指借款者以一定的抵押物作为保证申请的贷款，需线下签订抵押过户手续，贷款到期如借款者不能归还，其有权处理其抵押物(抵押借款标显示“抵押”字标记)。 抵押标和流转标的区别 借款人以一定的抵押物（房产或汽车）作为担保物在平台发布的借款标，抵押物经过专业评估后并在相 […]

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什么是自主支付 自主支付是指贷款人在确认借款人满足合同约定的提款条件后，根据借款人的提款申请将贷款资金发放至借款人账户后，由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。 贷款新规在把贷款人受托支付作为贷款支付的基本方式的同时，也允许借款人自主支付在一定范围内存在。在实际操作 […]

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贷款定价的内涵 所谓贷款的定价是指如何确定贷款的利率、确定补偿余额、以及对某些贷款收取手续费。 贷款定价原则 （1）利润最大化原则 商业银行是经营货币信用业务的特殊企业。作为企业，实现利润最大化始终是其追求的主要目标。信贷业务是商业银行主要的传统业务，存贷利差是商业银行利润的主要 […]

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什么是贷款合同管理 贷款合同管理是指按照银行业金融机构内部控制与风险管理的要求，对贷款合同的制定、修订、废止、选用、填写、审查、签订、履行、变更、解除、归档、检查等一系列行为进行管理的活动。 贷款合同管理模式 贷款合同管理一般采取银行业金融机构法律工作部门统一归口管理和各业务部门 […]

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什么是交叉违约 交叉违约是指借款人虽对本银行本借款合同项下未出现违约，但对本银行其它合同或其他银行任何合同项下违约，则本银行即可认为对本银行本借款全同项下也发生了违约。 交叉违约条款的作用 交叉违约条款一般具有两个作用。直接的作用是：交叉违约条款使得当事人根据对方在其他协议项下的 […]

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什么是贷款参与行 贷款参与行是指在间接银行财团贷款中．由一家牵头银行同借款人签定借贷协议，然后在不通知借款人的情况下将“参加贷款权”出售给其他愿意提供贷款的银行，并由牵头银行负责贷款管理的工作，这种购买“参加贷款权”的银行就是贷款参与银行。 贷款参与行的内容 在通常情况下，间接银 […]

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什么是借款种类 借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。它是借款合同不可缺少的重要条款，必须明确清晰。 对借款种类进行划分的目的在于，对不同种类的贷款发放所掌握的政策界限和原则有所不同。科学地划分借款种类，有利于企业根据自身需要有针对性地选择相 […]

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什么是不良贷款迁徙 不良贷款迁徙是指按贷款风险分类标准认定的不良贷款形态的转移。 不良贷款迁徙的内容 包括向下迁徙、向上迁徙和向外迁徙。 1、向下迁徙。 即从高质量贷款向低质量贷款变化，有两种情形：一是次级类贷款向可疑类贷款、损失类贷款迁徙；二是可疑类贷款向损失类贷款迁徙。 2、 […]

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