泰德利差
什么是泰德利差 泰德利差，亦作TED利差，其实是一个音译自英语“TED spread”的财经名词，TED，全称Treasury & EuroDollar Spread。所以，泰德价 泰德利差其实是一个利用了美国和欧洲的利息差别而进行的对冲交易。 泰德利差是国际金融市场的常 […]
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金融财会 第399页
房地产开发投资
什么是房地产开发投资 房地产开发投资是指房地产投资者从购买土地使用权开始，通过项目策划、规划和施工建设等过程，建成可以满足人们某种入住需要的房地产商品，然后将其推向市场进行销售来收回投资，实现获取投资收益的目标。房地产投资者主要是获取开发利润，风险较大，但回报较高。 房地产开发投 […]
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非政府投资
什么是非政府投资 非政府投资是指由具有独立经济利益的微观经济主体(企业和个人)进行的投资。 非政府投资的特点 (1)追求微观上的盈利性。作为商品生产者，他们要追求盈利，而且他们的盈利是根据自身所能感受到的微观效益和微观成本计算出来的。 (2)企业主要依靠自身积累和社会筹集来为投资 […]
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房地产租赁投资
什么是房地产租赁投资 房地产租赁投资是指置业投资者在购买到物业后，首先对该物业进行适当整饰与装修，之后以出租人的身份，以口头协议或签订合同的形式，将房屋交付承租人占有、使用与收益，由承租人向出租人交付租金的行为。通过租赁收取租金，置业投资者获取长期租赁收入。租赁投资还有一种特殊情 […]
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保险投资
什么是保险投资 保险投资指保险企业在组织经济补偿过程中，将积聚的各种保险资金加以运用，使资金增值的活动。 保险企业可运用的保险资金是由资本金、各项准备金和其他可积聚的资金组成。运用暂时闲置的大量准备金是保险资金运动的重要一环。投资能增加收入、增强赔付能力，使保险资金进入良性循环。 […]
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强力球
什么是强力球 强力球是美国最受欢迎的彩票游戏之一，每周三和周六开奖。强力球玩法设置是从55个白球中选出5个，再从42个红球中选出1个，若6个号码全中即可中得头奖。这个彩票玩法类似于中国福利彩票双色球，双色球就是源于美国的强力球。 强力球的发展概况 强力球的历史可以追溯到1988年 […]
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非营利组织投资
什么是非营利组织投资 非营利组织投资是指非营利组织为通过分配来增加财富，或为谋求其他利益，而将资产(货币资金、实物、无形资产等)让渡给其他单位使用所获得的另一项资产。 非营利组织投资的要素 价格预测、时机选择和资金管理被称为非营利组织投资的三要素。价格预测是指投资者对投资走向进行 […]
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唯一最低价
什么是唯一最低价 唯一最低价是指唯一的最低价格，要满足两个条件，首先必须是唯一，然后是最低，也就是所有唯一价格中最低的价格，即所有不重复的价格中最低的价格。 唯一最低价的拍卖技巧 1、避开竞价热点：不要被这个“最低价”所蒙蔽了，一般人们集中的视野都会在较小的数字身上，这样重复的概 […]
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创意投资
什么是创意投资 创意投资是美国现在普遍采用的新的投资方法，即对一个具有好的创意的商业计划的投资。 创意投资与创业投资的区别 它与创业投资不同之处在于它不注重技术创新，而强调应用创新。它迎合美国新一轮创业浪潮的需求。与以前的创业浪潮不同的是，新的弄潮儿是在校学生。在如今的学生中，只 […]
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转出投资
什么是转出投资 转出投资是指从事建设单位发生的构成投资完成额的经批准转拨给其他单位的投资支出。 转出投资的内容 转出投资的主要包括：拨付主办单位投资、拨付统建单位投资、移交其他单位未完工程、支付施工企业技术装备费、拨付地方建筑材料基地投资、支付商业网点费和供电贴费等。转出投资的核 […]
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房地产置业投资
什么是房地产置业投资 房地产置业投资是指投资者的投资对象是房地产投资者新建成的物业或房地产市场上的二手房产。这类投资的目的一般有两个，一是满足自身生活居住或生产经营的需要即自用，二是作为投资将购入的物业出租给最终的使用者，获取较为稳定的经常性收入。 房地产置业投资的不同类型 置业 […]
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土地投资
什么是土地投资 土地投资是以土地为载体，或以土地为投资对象，通过对土地进行开发，促进土地增值，从而获得投资收益。一般直接进行土地投资具有位置固定(属于不动产投资)、投资额较大、资金占用时间长、增值明显等特性。 土地投资的税收筹划及其账务处理的分析 【例】：2005年6月某集团股份 […]
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瑕疵请求权
什么是瑕疵请求权 瑕疵请求权是指买受人对于拍卖人和／或委托人能够请求一定给付的权利。瑕疵请求权因拍卖法意义上的瑕疵而产生，属于救济性请求权，即因权利人所享有的物权或者债权受到了不法伤害，权利人通过请求去获得救济。瑕疵请求权又属于实体法上的请求权，请求权人可以要求被请求权人恢复原状 […]
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期货投资
什么是期货投资 期货投资是指在期货市场上以获取价差为目的期货交易业务,又称为投机业务。期货市场是一个形成价格的市场,供求关系的瞬息万变都会反映到价格变动之中,用经济学的语言来讲,期货市场投入的原材料是信息,产出的产品是价格。对于未来的价格走势,在任何时候都会存在着不同的看法,这和 […]
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政府投资
什么是政府投资 在任何社会中，社会总投资都是由政府投资和非政府投资两大部分构成的。 政府投资是指政府为了实现其职能，满足社会公共需要，实现经济和社会发展战略，投入资金用以转化为实物资产的行为和过程。 与政府投资相对应的非政府投资则是指由具有独立经济利益的微观经济主体进行的投资。 […]
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应收账款投资
应收账款投资的概述 应收账款是企业因对外销售产品、材料、提供劳务等而应向购货或接受劳务单位收取的款项。应收账款投资是一种风险投资，主要是因为应收账款会发生坏账损失、现金折扣，而且会增加收账费用、机会成本。 应收账款投资的收入 应收账款投资收入就是企业采用商业信用(赊销)政策而增加 […]
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盈利性投资
什么是盈利性投资 投资按经营目标的不同，投资可分为盈利性投资和政策性投资。 盈利性投资又称为经济性投资，在西方也常称为商业投资，是指为了通过生产经营而获取盈利所进行的投资，一般主要投入到生产或流通领域当中。经济性投资能带来盈利，担负着促进生产发展和社会进步的重要职能，同时也承担着 […]
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不动产投资
不动产投资 不动产投资是指投资者为了获取预期不确定的效益而将一定的现金收入转为不动产的经营行为。 不动产投资概述 不动产投资就是将资金投资于不动产方面。 不动产是指土地和土地上的定着物。包括各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等等；生长在土地上的各类植物，如树木、农作物 […]
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多元化投资
什么是多元化投资 多元化投资是指企业在投资过程中，投资方向超出了一个行业或一个产品品种的范围，向几个行业或多个产品品种的多种投资方向发展。 多元化投资和多元化经营的区别 多元化投资是指一个投资控股公司向若干个公司投资，通过这若干个公司间接经营了若干个业务，当然，该投资控股公司并不 […]
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贷款条件
什么是贷款条件 贷款条件是指具备什么条件的对象才能取得贷款，是对贷款对象提出的具体要求。凡在“对象”之内，而又满足“条件”要求的企业单位就可取得银行贷款。在现实经济生活中有些企业单位虽属于贷款对象，但并不符合贷款条件，同样也不能取得银行贷款。 确定贷款条件的依据 确定贷款条件的依 […]
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