后备基金
什么是后备基金 后备基金是应付自然灾害和其它意外事故而准备的财力。是积累基金的一个组成部分，指的是物资储备和资金储备的价值表现。 后备基金的分类 后备基金分为社会后备基金和企业后备基金两类。 社会后备基金又称“社会保险基金”，是积累基金中用于防备社会再生产过程的中断和保持国民经济 […]
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金融财会 第436页
利用型基金
什么是利用型基金 利用型基金是指投资工具和投资策略直接从国际贸易和期货交易技巧中借用过来。一般而言，在国际贸易中存在着汇率风险，在现货交易中也存在着价格风险，于是，人们发明了套戥和期货的交易方式进行避险。投资基金经理发现这些技巧既可以避险，也可以获利，适应于既想保本又想有所增值的 […]
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LOFT
什么是LOFT LOFT，英文字典中把它译为阁楼，顶层楼。当这个词在20世纪后期逐渐时髦而且演化成为一种时尚的居住与生活方式时，其内涵已经远远超出了这个词汇的最初涵义。20世纪40年代的时候．LOFT这种居住生活方式首次在美国纽约出现。当时，艺术家与设计师们利用废弃的工业厂房，从 […]
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平行基金
什么是平行基金 平行基金是指境内外同时设立两只私募基金，委托同一管理人进行投资管理，寻找到项目时两只基金同时进行投资，一般是各占投资额的50％。 平行基金的投资策略优势 (1)备选功能。若境内基金要法律上无法完成外汇结汇，则由境外基金直接向境内项目进行投资。 (2)资金调配功能。 […]
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产业型基金
什么是产业型基金 产业型基金是指投资标地是以个别产业的股票为主，常见的分类包括高科技产业股票、房地产股票、公共事业股票、黄金矿脉公司股票等。因投资的标的集中于单一产业，受到个别产业或产品的周期性、政府政策法令以及国内竞争力等因素影响甚巨，基金的波动性远高于股市大盘指数，且大多数的 […]
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夹层基金
夹层基金概述 夹层基金（Mezzanine Fund）是杠杆收购特别是管理层收购（MBO）中的一种融资来源，它提供的是介于股权与债权之间的资金，它的作用是填补一项收购在考虑了股权资金、普通债权资金之后仍然不足的收购资金缺口。国内目前采用的术语MBO基金，实际上指的就是夹层基金。由 […]
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短期理财基金
什么是短期理财基金 短期理财基金是2012年兴起的一种创新基金产品，特指针对短期理财市场的创新债券基金。 2011年，银监会正式叫停30天以内的银行短期理财产品，庞大的短期理财需求没有产品对接，此时基金公司瞅准了机会，以汇添富和华安为先锋，率先杀入短期理财市场，这其中，国内发行最 […]
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农业巨灾保险基金
什么是农业巨灾保险基金 农业巨灾保险基金是由各级政府参与制定的，用于防范因农业巨灾风险引起的政府或者保险公司超额赔偿风险的一种专项基金。由此看来，农业巨灾保险基金是一种特殊的巨灾风险损失准备金，不同于一般的责任准备金和赔款准备金。 农业巨灾保险基金的运作方式，一般是由政府、保险公 […]
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白银基金
什么是白银基金 白银基金是白银投资共同基金的简称。所谓白银投资共同基金，就是由基金发起人组织成立，由投资者出资认购，基金管理公司负责具体的投资操作，专门以白银或白银类衍生交易品种作为投资对象的一种共同基金，由相关专家组成的投资委员会管理。白银基金的投资风险较小、收益比较稳定，与我 […]
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采掘工业
什么是采掘工业 采掘工业又称采伐工业、开采工业，是指开采金属或非金属矿物，捕猎或采集自然生长的动植物和其他自然资源的工业部门的总称。 采掘工业的内容 采掘工业是以自然界的物质资源作为劳动对象、直接向大自然索取产品的工业部门，一般包括采矿业、伐木业、捕捞业等，为加工工业提供原材料。 […]
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集体福利基金
什么是集体福利基金 集体福利基金是企业单位按有关规定从成本提取或按一定比例从结余中分配转入的，用于单位职工集体福利设施建设、集体福利待遇的资金。集体福利基金按提成工资50%计算提取。 集体福利基金的使用范围 职工集体福利基金具体使用范围一般为：集体福利设施建设支出，职工食堂补助， […]
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生产发展基金
什么是生产发展基金 生产发展基金是企业按规定比例从利润留成资金中提取形成的用于企业生产发展的专用基金。生产发展基金是国家给企业增加的内部积累，实质上是国家对企业的追加投资，其所有权属于国家。生产发展基金应用于技术改造、新产品试制、科技开发和其它有关生产发展方面所需的固定资产投资， […]
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股份基金
什么是股份基金 股份基金是指我国集体经济组织建立初期，各类农业生产合作社、手工业合作社、供销合作社、信用合作社等合作组织为筹措经营资金向社员征集的一种资金。当时称作“股份基金”。 股份基金的 基金总额依据生产经营的需要及社员的承受能力确定。股份基金分记于社员各人的名下，不计利息， […]
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资本计划基金
什么是资本计划基金 资本计划基金是以其特定收入的款项，支付那些有益于公众的资本性设施的购置或建造费用，如建造图书馆、市政中心、消防站、法院、桥梁、主要街道以及市属建筑物等。资本计划基金在计划得以通过时建立，而当计划完成后则不复存在。 资本计划基金的特点 资本计划基金是政府为取得资 […]
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环球基金
什么是环球基金 环球基金又称世界基金，它是超越于地区限制，而以全球市场中的有价证券为投资对象，是投资空间最广的基金。 环球基金的类型 可以分为3大类：(1)国际股票基金，主要品种有优质股票基金、中小型股票基金、高技术产业股票基金、认股权证基金等。(2)国际债券基金，主要品种有美元 […]
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互助担保基金
什么是互助担保基金 互助担保基金是指依托特定的中间单位发起设立，缴纳互助担保金，并将集合的互助担保金委托给银行，由银行按客户的意愿，以该互助担保金为入会客户提供质押担保的信托基金。 互助担保基金的设立有效解决小微客户因缺乏抵押物而难以融资的问题，也提升了客户融资的便利性。 小微企 […]
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央产房
什么是央产房 央产房全称为“中央在京单位已购公有住房”，是指职工按房改成本价或标准价购买的原产权单位属于中央在京单位的公有住房。职工根据国家政策，按照房改成本价或者标准价购买的由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房，也视为已购公房。“中央在京单位”主要包括：党中央各部门、 […]
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旅游房地产
什么是旅游房地产 旅游房地产简称旅游地产，是指以游客(即旅游观光和旅游度假的人)作为最终消费者，为游客提供各种观光、餐饮、体验、居住度假、游憩购物、康体娱乐、商务办公等休闲功能的建筑物及关联空间。其类型按功能主要分为旅游景点(人造)型房地产、旅游度假型房地产、旅游商业型房地产及以 […]
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尾房
什么是尾房 尾房又称扫尾房。尾房是房地产业进入散户零售时代的产物，是空置房中的一种。一般情况下，当商品住宅的销售量达到80％以后，一般就进人房地产项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。开发商经过正常的销售后剩下了少量没有竞争力的房子，这些房子或朝向不好、采光不足，或 […]
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房地产基金
房地产基金的概念 房地产投资基金是从事房地产的收购、开发、管理、经营和营销获取收入的集合投资制度。它可以被看成是为投资者从事其自身的资金和管理能力所不能及的房地产经营活动的一种融资形式。房地产投资基金通过发行基金证券的方式，募集投资者的资金，委托给专业人员专门从事房地产或泛地产抵 […]
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