期末年金法 – 12Reads管理百科

什么是期末年金法

期末年金法又称普通年金法或后付法，是指租金在每个支付期末支付。如每半年支付1次的租赁，起租日为某年1月1日，则首次租金在当年6月30日支付，第2次在当年12月31日支付，余下以此类推。

$R=P_v\cdot\frac{i(1+i)^n}{(1+i)^n-1}$

例：一笔20万元的租赁交易，年利率为10％，租赁期为2年，每半年支付一次租金，某年1月1日起租。计算过程及结果如下：

$r=10%\div 2=5%$

$n=2\times2=4$

$R=200000\times\frac{5%\times(1+5%)^4}{(1+5%)^4-1}=56402.37$ (元)