期初年金法 – 12Reads管理百科

什么是期初年金法

期初年金法的租金计算与期末法基本相同，区别仅在于每期租金是在开始日支付，所以它又称为先付法。由于这种支付方法可使出租人早日收回垫支资金，因而相应减少承租人的利息负担。

$R=P_v\cdot\frac{i(1+i)^{n-1}}{(1+i)^n-1}$

例：一笔20万元的租赁交易，年利率为10％，租赁期为2年，每半年支付一次租金，某年1月1日起租。计算过程及结果如下：

$r=10%\div2=5%$

$n=2\times2=4$

$R=200000\times\frac{5%\times(1+5%)^{4-1}}{(1+5%)^4-1}=53716.54$ (元)