什么是普通住房

普通住房是指住房的建设档次，适应我国目前绝大多数城镇居民的住房消费水平，区别于高档住宅。

普通住房的条件

①建筑容积率为1．0以上；；

②建筑面积144平方米(最高值，各地标准有所不同)以下。

③实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下。

关于第二点，国家规定的普通住房标准是单套建筑面积不超过120平方米，各地上浮比例最高20％，按计算即最高为144平方米(含144平方米)以下为普通住宅。普通住宅可按普通住宅的有关标准缴纳有关税费。