简介

忍者贷款是指给那些No IncomeNo Job and No Assets（没有收入、没有工作、没有固定资产）的人的贷款。这种贷款指的是房贷户没有收入、没有任务也没有资产(no income, no job, no asset)，一样可以借到房贷。 Ninja 在日文是“忍者”的意思。

后果

次级房贷是美国房贷放款失控的起头，而忍者贷款更是美国房贷市场病入膏肓的征兆。这种房贷是指贷款者没有收入（income），没有任务（job），也没有存款等资产（asset ）。 这种人是没有能力买房子的。没人在意。业者承作房贷就是为了打包卖出去，风险是别人的，埋在看不见的明天；获利是自己的，而且现在就可以兑现。

由来

故事要从上一个泡沫说起。科技网络泡沫在世纪之交吹破，出马救经济的美国联邦准备理事会(Fed)急速降息，利率在2003年降到1%的超低水准。超低利率的环境鼓励许多人借钱买房子。 而在此时，「金融创新」提供了许多新式的贷款，让买房子看来更轻松。可调整利率贷款(ARM)让贷户在前三到五年只需缴纳固定利率的超低利息，到期时才开端根据当时的利率状况一举调高利息。许多贷款人根本不知道低利期一过要缴的贷款会飙到多高。还有更匪夷所思的「反摊还」(Negative Amortization)房贷，贷款人每月缴款低于应缴利息，差额就添加本金继续滚息，房贷是愈还愈多。