什么是应交土地使用税

应交土地使用税是指对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税，以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米。

应交土地使用税的计算公式

据以计算应缴纳城镇土地使用税税额的方法，城镇土地使用税是以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的适用税额计算征收。

其计算公式为：年应交土地使用税=计税土地面积(平方米)×适用税额。

应交土地使用税的会计处理

1.按规定计算出应缴的土地使用税时

借：管理费用

贷：应交税费–应交土地使用税

2.实际将土地使用税款上缴税务机关时

借：应交税费–应交土地使用税

贷：银行存款

3.计算出应补缴的土地使用税税额时，作会计分录

借：管理费用

贷：应交税费–应交土地使用税

4.年终实际上缴税金，作有关会计分录如下

借：应交税费–应交土地使用税

贷：银行存款

5.如税务机关退回多缴纳的土地使用税，应调整以前年度的损益，作会计分录如下

①借：银行存款

贷：应交税费–应交土地使用税

②借：应交税费–应交土地使用税

贷：以前年度损益调整

免征土地使用税的单位和企业，由于其不需要计算缴纳土地使用税，因而不存在相应的会计核算。