实物收入的概念

实物收入是指纳税人转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物产权而取得的各种实物形态的收入。如钢材、水泥等建材，房屋、其他建筑物等不动产等。实物收入的价值不太容易确定，一般要通过对这些形态的财产进行评估(通常采用市场交易法)。

实物收入的类型

1、单位得到；

2、政府、社会团体得；

3、个人赠送；

4、自己生产的农副产；

5、其它。

实物收入的推算

SNA是以充分发展的商品经济为对象而设汁的核算体系。但是，即使是在经济比较发达的国家，非现金经常交易仍在不同程度上存在着。这样，在计算国民收入时，就产生了实物收入(income in kind)的推算(imputation)问题。近期西方国家关于进一步改进SNA的讨论中真2经提出了从中心体系中取消实物收入的推算，以“净化”SNA的建议。但是，从我国情况看，这样的问题在短时期内还不可能成为现实的问题。

实物收入推算主要包括以下几个方面：

1、自有住房的租金收入；

2、职工得自企业和单位的实物报酬；

3、农民自产自用的产品；

4、金融机构的免费服务。

实际收入