什么是基本建设产品
基本建设产品是指各基本建设部门共同完成的，最终形成生产能力和能够发挥工程效益的建设项目或单项工程。基本建设产品，无论是工业或民用的，都是各种实物形态的、完整的固定资产体系。如工厂、矿山、铁路、港口、电站、水库，商店、学校、医院、影院、体育馆、住宅、办公楼，等等，都是由各个基本建设部门，通过规划、可行性研究、勘探设计、购置、施工建造等途径，最终形成的完整统一的固定资产实物体系，都具有可以实现的使用价值——发挥生产能力或工程效益。基本建设产品不同于建筑安装产品，建筑安装产品指建筑安装企业通过施工完成的建筑工程和安装工程，建筑安装产品是基本建设产品的组成部分。
基本建设产品的属性
基本建设产品与一般商品在本质上是一致的，即基本建设产品也具有商品的属性：
第一，基本建设产品与一般商品一样，具有使用价值和价值。它的使用价值，表现为各项建成的生产性和非生产性的建筑工程、设备和安装工程的实物效用。例如：能够生产各种使用价值物的工厂，能够供人们居住的住宅，供人们学习的学校等。它的价值表现为：(1)已消耗的生产资料的价值(C)；(2)建筑安装工人为自己劳动创造的价值(V)；(3)建筑安装工人为社会劳动创造的价值(M)。
第二，生产基本建设产品的劳动也具有劳动的二重性。即通过各种不同的设计、施工等人员的具体劳动，形成具有不同使用价值的固定资产，同时在各种不同的固定资产中都凝结着人类的一般劳动，形成它的价值。只是生产要严格按基本建设程序进行。
第三，基本建设产品的价值与一般商品一样，必须遵循价值规律的要求，由社会必要劳动时间决定，并按等价交换原则进行交换。基本建设生产周期一般较长，从破土动工到竣工使用，短则两三年，长则十多年，因此，它的交换过程不是一次完成，而是随着工程进展情况分期验收，分次结算。
第四，基本建设产品的价值也要以货币来衡量和表现，即表现为价格。
但是，基本建设产品毕竟是一种特殊的产品，除具有一般产品共有的质量特性外，还具有以下六个方面的特性：
(1)适用性
工程项目的适用性即功能，是指工程项目满足建设目的的性能，也是工程项目建成后满足使用过程中的各项要求的性能。工程项目竣工投入使用后必须符合业主的意图，如民用住宅工程项目能使居住者安居；工业厂房能满足生产活动的需要；道路、桥梁、铁路、航道能通达便捷；防汛墙、防洪堤能抵御洪水泛滥。工程项目的组成部件、配件也能满足其使用功能，如各类构配件要尺寸准确、便于安装，电梯、制冷等设备要正常运行，水电管道要畅通，卫生洁具要舒适而便于清洁等，才能保证工程项目总体功能的实现。
(2)安全性
工程项目的安全性是指工程项目交付使用后保证结构安全，保证人身和环境免受危害的可能性。工程项目结构的安全度、抗震、耐久性及防火能力，人民防空工程的抗辐射、抗核污染、抗爆炸波等能力是否能达到特定的要求，都是安全性的重要标志。工程项目的组成部件，如阳台的栏杆、楼梯的扶手、窗框及窗玻璃、灯具安装、电气产品的漏电保护、电梯及各类设备的运行等，都要确保在正常使用情况下不发生对人身的伤害事故。
(3)耐久性
工程项目的耐久性即寿命，是指工程项目确保安全并能够正常、合理使用的年限。由于工程项目的结构类型不一、质量要求不一、施工方法不一、使用性能不一的个性特点，目前国家对建设工程合理使用寿命期还缺乏统一的规定，仅在少数行业标准中提出了明确的要求。如民用建筑主体结构耐久年限分为四级(15～30年、30～50年、50～100年、100年以上)；公路工程设计年限一般按等级控制在10～20年；城市道路工程视不同道路结构和所用的材料不同，其设计的使用年限也有所不同。对工程项目的组成部件，也视生产厂家设计的产品性质及工程项目的合理使用寿命而规定不同的耐久年限。如塑料管道一般不超过50年；屋面防水年限可按建筑类别分为5年期、10年期、15年期、25年期不等；卫生洁具一般使用30年；电梯一般使用20年等。
(4)经济性
是指工程项目从规划、勘察、设计、施工，直到整个产品使用寿命期中的成本和消耗。工程项目的经济性具体表现为立项决策成本、设计成本、施工成本、使用成本四者之和，包括从项目建议书、可行性研究、征地、拆迁、勘察、设计、采购(材料、设备)、施工、配套等建设全过程的总投资费用，以及工程使用阶段的成本如能耗、水耗、维护、保养乃至改建更新的费用。
(5)可信性，包括可靠性、维修性和维修保障性
工程项目的可靠性是指工程投产运行后，在设计规定的使用寿命内和使用条件下，工程项目使用效果和产出效益、运行性能稳定和结构稳定的能力。工程项目必须具备机械方面的性能，如强度、塑性、硬度、抗冲击韧度等；理化方面的性能，如抗渗、耐热、耐磨、耐酸、耐腐蚀等，才能满足可靠性的要求。
(6)美观性及与环境的协调性
工程项目的空间、尺度、线条、造型、装饰、色调等会形成一定的艺术效果，对社会、道德、文化以及环境产生不同的影响。如，园林绿化和对环境卫生、噪声污染的治理，不仅影响城市的规划，而且将影响社会可持续发展。
赵凤鸣编著,基本建设经济管理,中国财政经济出版社,2010.05,第7页