集团概况

北京住总集团成立于1983年5月，是以房地产开发和建安、市政施工为主业，以住宅和各类公共建筑为主产品，集科技研发、规划设计、房地产开发、工程施工、文体产业、地铁盾构施工、建筑装饰、物业管理、物资经营、对外经营、餐饮旅游于一体，生产经营与资本经营相结合，跨地区、跨行业、跨所有制、跨国经营的大型企业集团。集团所属20多家子公司和20多家合资、合作企业，在20多个省市和20多个国家、地区设有分支机构。集团年开复工能力达600余万平方米，年综合营业额近100亿元，年实现利润近亿元。

北京住总集团有限责任公司（原北京市住宅建设总公司、北京住宅开发建设集团总 北京住总集团

公司)是以领导住宅潮流为目标，以住宅小区和各类公共建筑为主产品，科研、设计、开发、建安施工、市政施工、建筑装饰、物业管理、物资经营、海外经营、餐饮旅游于一体，生产经营与资本运营相结 合，跨地区、跨行业、跨所有制、跨国经营的大型企业集团。

集团控股北京中关村科技发展股份有限公司，所属20多家子公司和20多家合资、合作企业，并在上海、海口、福州、大连等地建有分支企业。

集团具有建筑设计国家甲级、工程总承包、房地产开发、建安施工国家一级企业资质并获北京资信评估特级企业称号；在建设部和国家统计局公布的””首届中国房地产企业综合效益百强””中名列第四；1994年经国家外经贸部批准，取得对外经营权；1995年入选国有资产管理局评选的””中国脊梁－国有企业500强”。北京住总集团具有建设部颁发的工程总承包特级资质及房地产开发、建安施工、海外承包的国家一级企业资质，并被评为AAA级资信企业。通过了质量、环境、职业健康安全管理体系国际国内双重认证，并连续数年以较强的综合经营实力入选中国企业500强前列。

发展简史

北京住总集团有限责任公司的前身是1983年5月成立的北京市住宅建设总公司。在此后几年的深化施工管理体制改革和亚运会工程实践锻炼中，总公司努力改变单纯的行政管理模式，组建了以产业经营为主的工程承包、房地产开发、海外经营等六个事业部，并形成了较强的经营能力、管理能力、资金能力和开拓能力，具备了集团核心企业的条件。1992年11月，经北京市政府批准，北京住总集团正式成立，核心企业定名为北京住宅开发建设集团总公司(1993年10月5日正式领取企业法人营业执照)。此后，总公司被列为北京市建立现代企业制度试点企业。1996年10月12日，北京市政府批复(京政函[1996] 54号)：“同意北京住宅开发建设集团总公司依据《中华人民共和国公司法》改制为国有独资公司，名称为北京住总集团有限责任公司”。1999年5月，在完善法人治理结构和市政府正式批准的基础上，北京住总集团有限责任公司(以下简称“住总集团公司”)正式挂牌，就位于住总集团的母公司。住总集团公司下属控股、参股子公司10家；全资子公司(正在进行改制)7家，集体企业1家。其中，以住总集团公司为主发起人，联合北京市6家高新技术企业于1999年6月设立的“北京中关村科技发展(控股)股份有限公司”是最大的子公司，该公司现注册资本为67484．7万元，住总集团公司为控股股东，占总股本的40％。

企业资质

1993年以来，住总集团公司及其前身北京住宅开发建设集团总公司先后获得建设部颁发的工程总承包、房地产开发、建安施工、海外承包的国家一级企业资质和北京银建资信评估特级企业称号；1994年8月，经过外经贸部和市经贸委审定，获得对外经营权和对外贸易权。2001年，为了加强住总集团公司工程总承包的能力，将原北京市第一住宅建筑工程公司和北京第三住宅建筑工程公司并入住总集团公司。2002年7月，住总集团公司获得建设部颁发的房建工程总承包特级企业资质。与此同时，住总集团公司主动与国际管理体系接轨，在全员进行贯标培训，制定QHSE管理体系文件并进行运转的基础上，2002年9月，通过了质量管理(GB／T19001—2002)、环境管理(CB／T24001—1996)、职业健康安全管理(GB／T28001—2001)三个体系“三标一体”国际认证。

产品和服务

房地产开发经营

建筑安装工程、市政工程及建设项目工程总承包

城市轨道交通、地基基础、钢结构、装修装饰等工程的专业承包

本行业国外工程和境内外资工程总承包

对外派遣本行业工程、生产及服务的劳务人员

建筑设计，建筑技术开发、经济技术咨询

建设工程监理

大型建筑机械、模板、工具租赁、建筑材料经营

物业管理

外贸经营，建筑工程所需的设备、材料及零配件出口

承揽组织大型社会文化、体育活动

经营代理国内和国外商业化广告