定义

个人借贷，又称零售贷款业务，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。个人借贷，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、建自用住房(不含外销房)的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

借贷须知

资金的供需是工商社会的重要课题，借钱遇转，在日常生活中极为常见。借贷，在法律意义上，是指由贷方与借方成立一项“借贷契约”，贷方将金钱所有权移转给借方，到期时由借方返还同额的钱。由于民间的金钱借贷关系日形普遍，其因金钱借贷所发生的纷争也格外频繁，有关借贷的法律常识也成了人们消费生活中的必备工具。

注意事项

为了确保个人权益，把钱贷放出去不致平白损失，债权人宜注意下列几件事项：

（一）金钱借贷应立借据或书面契约

法律上并未要求金钱借贷契约必须立字据，因为契约只要双方当事人对同一件事情达成合意就巳成立。但是，为了杜绝事后纷争，最好借贷时就立好书面凭证，以免口说无凭，徒增困扰。

（二）金钱借贷书面记载要详明

借据或借贷契约，宜清楚载明下列事项：

1.借贷双方当事人的名称。

2.借款的全额与币别。如：“新台币壹拾贰万元整”。

3.借款的期限。如：以“借款期限自借款日起\个月”或“借款期限自公元\年\月\日起至\年\月\日止”等字句来表示

4.利息的约定。把利率和支付方法表示清楚。如：“年利率10％”“自借款日起于每个月的第五天支付”。

5.违约金的约定。如：“借款人如有违约情事发生，应就借款金额按日支付每万元每日伍元计算之违约金。”

6.立据日期。

7.借款人的亲自签名。

(三)金钱交付应有凭证

金钱的借贷契约，必须有金钱的实际交付才会发生效力。贷款人将借贷款项交付借款人时，宜以支票或本票为之，并书明以借款人为受款人，在契约书上注明：“本借贷款项巳以付款行**银行帐号*号*年*月*日期票号****，而额人民币**元整之支票（或本票）乙纸，交付借款人无误。”，以免现金的交付无凭无据。

(四)寻求借款的保证

为了确保贷款的安全回收，最好能有可靠的担保，一般借贷的担保有以下三种方法：

1.取得抵押权。由借款人提供不动产，为贷款人设定优先受偿的物权，并至地政事务所办理抵押权设定登记。2.取得质权。由借款人拿动产或权利（如珠实、古董；股票、公司债券等）给贷款人作担保。

3.找连带保证人。在契约上注明“连带保证人连带保证借款人***切实履行贷款契约各条款之约定”，并由连带保证人在契约上亲自签名盖章。

特点

1、利率水平高；

2、规模呈现周期性；

3、借款人缺乏利率弹性

个人借贷公司

沈阳三泰投资担保有限公司是屹城企业旗下的投资担保机构，成立于2008年2月，是经沈阳市政府批准注册设立的一家大型民营担保机构。担保基金总额为1000万元人民币。主要从事对中小企业向金融机构贷款、票据贴现、融资租赁等担保、再担保和经济信息咨询等业务。

公司汇聚了一大批精通金融、担保业务的人才，员工专业涵盖了金融、法律、财务、管理等，全部具有大学本科以上学历，是一支专业搭配合理的业务团队。公司下设担资信审核部风险管理部、市场管理部、拆借部、融资部法律事务部。

随着公司业务的发展与企业的壮大，相继于2009年4月成立了抚顺三泰投资管理有限公司、9月成立了大连三泰投资管理有限公司，陆续开展了二手房抵押贷款、汽车抵押贷款、大额资金拆借、融资担保等品牌业务。凭借专业、诚信的服务，树立了良好的企业形象，并通过现代化的企业战略运作，是公司步入了稳健

的发展阶段。

公司与中国银行、交通银行、中国建设银行、兴业银行、中国

农业银行、中国工商银行、中国光大银行等多家金融机构建立了广泛

的业务合作关系。雄厚的资金实力，快速灵活的决策机制，保证了三

泰投资担保公司能够为客户提供快捷高效、多方面的优质服务。