奇正简介/上海奇正房地产策划销售有限公司

奇正LOGO　　奇正地产机构于2005年在上海成立。作为一家专业的房地产服务机构，奇正在市场研究及城市投资分析、土地研究及投资可行性分析、项目定位及规划设计前期介入、营销企划及广告创意、销售代理与招商代理、房地产经纪业务6大核心服务领域具备很强的专业实力。公司聚集了多位具备台湾与香港房地产公司背景的营销策划专家与房地产销售代理人才。上海奇正本着“以正合，以奇胜”的经营理念，立足于上海，着重拓展长三角有潜力之房地产开发区域，并将业务范围逐步向全国扩展。目前公司已筹建上海事业部(华东地区)、江苏事业部(长三角区域)、海南事业部、北京事业部(华北、西北区域)，在全国各地同时运作数十个大型商业及住宅房地产项目。

奇正文化/上海奇正房地产策划销售有限公司

奇正理念

　　立足大上海，辐射全中国

　　秉承“以正合、以奇胜”的公司理念

　　坚持“以德正、以才奇”的人才战略

　　践行“厚德育人、高薪养才”的绩效体系

　　发扬“和谐置业，畅享生活”的服务精神

　　兑现“高效、专业、负责、共赢”的合作承诺

专业缔造价值

　　奇正人了解市场，知道如何去获取和分析市场信息，我们关注政策和规划的动态，能够协助开发商做出最符合市场、符合开发商投资策略的产品规划，确保开发商的最大利润；奇正在同行中的竞争优势在于，能权衡好开发商的利润与消费者的喜好，规划出最合适的产品，用细节成就产品。

　　奇正的精英团队，能提供贯穿房地产投资决策、营销每个环节的专业服务。无论是从市场调研、可行性分析、规划设计、营销包装还是到整体行销策略执行，案场销售代理，奇正都会努力以其专业的素质，完善的服务为客户提供帮助。

　　以正合——遵循房地产的特性与房地产营销的必然规律

　　以奇胜——独树一帜的产品，引领市场的形象、出奇制胜的营销模式

　　奇正，正是秉承这样的理念，在短短的时间，取得了骄人的业绩，获得众多开发商与客户的信任。

奇正服务/上海奇正房地产策划销售有限公司

　　市场研究及城市投资分析

　　房地产客观环境及市场趋势预测

　　房地产政策研究及新政对策分析

　　全国房地产分析与目标城市选择

　　目标城市整体研究与投资分析

　　目标竞争者研究与对应策略

　　目标消费者研究与对应策略

　　项目地块地产因子调研分析

　　项目swot分析与解决方案

　　土地研究及投资可行性分析

　　拿地前市场研究与选择分析

　　拿地方案前期规划研究与分析

　　竞拍价格区间锁定与收益比较分析

　　土地投资可行性研究与决策建议

　　项目定位及规划设计前期介入

　　项目开发产品、主题及功能定位

　　项目设计任务书研究与拟定

　　项目规划设计深度参与

　　项目房型设计主导参与

　　项目配套设施选择建议

　　建筑科技创新产品建议

　　营销企划及广告创意

　　项目全程营销企划及策略组合

　　项目价格策略

　　销售控制策略

　　宣传推广策略

　　销售组织策略

　　项目广告创意与设计执行

　　推广渠道策略与媒体组合

　　销售代理与招商代理

　　楼盘驻场代理销售

　　项目异地营销代理

　　商业项目招商策划

　　商业项目租售整合代理

　　房地产经纪业务

　　一、二手房联动业务

　　二手房租赁代理业务

　　二手房买卖代理业务

　　奇正不动产连锁经营

奇正架构/上海奇正房地产策划销售有限公司

　　奇正架构

公司架构